房屋买卖合同纠纷 （2021）川33民终98号

本案是房屋买卖合同纠纷，立案案由为商品房销售合同纠纷不妥，应予变更。 关于《销售代理合同》及《委托书》的效力。首先，地宜公司与成都三建均认可分别签订了2015-2016年度、2016-2017年度、2017-2018年度三份《销售代理合同》，该系列合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效；其次，对于地宜公司取得的加盖成都三建公章、签署日期为2015年6月2日的《委托书》，成都三建辩称，其系地宜公司法定代表人邓柯私刻成都三建公章伪造而成，目前该案正在侦查中；经一审法院审查，虽四川省康定市某某单位于2020年1月16日作出康公（经）立字〔2020〕12号《立案决定书》，决定对邓柯、龚道康伪造公司、企业印章案立案侦查，但根据四川省公安厅物证鉴定中心于2020年8月5日作出川公物鉴〔2020〕40029号《鉴定书》，四川省康定市某某单位已于2020年11月27日作出康公（经）撤案字〔2020〕27号《撤销案件决定书》，故对成都三建上述辩解，一审法院不予采信；成都三建还辩称，经四川省成都市锦江区人民法院委托，四川求实司法鉴定所对《委托书》上印章进行鉴定，其《司法鉴

本案是房屋买卖合同纠纷，立案案由为商品房销售合同纠纷不妥，应予变更。 关于《销售代理合同》及《委托书》的效力。首先，地宜公司与成都三建均认可分别签订了2015-2016年度、2016-2017年度、2017-2018年度三份《销售代理合同》，该系列合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效；其次，对于地宜公司取得的加盖成都三建公章、签署日期为2015年6月2日的《委托书》，成都三建辩称，其系地宜公司法定代表人邓柯私刻成都三建公章伪造而成，目前该案正在侦查中；经一审法院审查，虽四川省康定市某某单位于2020年1月16日作出康公（经）立字〔2020〕12号《立案决定书

四川省甘孜藏族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川33民终98号 上诉人（原审被告）：成都建工第三建筑工程有限公司。住所地：四川省成都市锦江区东风路二段25号。 法定代表人：胡刚，董事长。 委托诉讼代理人：陈鹏，国浩律师（成都）事务所律师。 委托诉讼代理人：王学武，国浩律师（成都）事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杨俊，男，汉族，1985年9月24日出生，住四川省九龙县。 委托……