租赁合同纠纷 （2021）陕07民终735号

根据合同法的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告陕西天汉文创商业运营管理有限公司2019年6月12日与原告签订的《商铺租赁合同》约定签订合同后一个月向原告交付商铺，但时至今日被告也不能向原告交付租赁商铺，致原告签订合同的目的不能实现。故本院对原告主张解除原被告签订的《商铺租赁合同》的诉讼请求依法予以支持。被告陕西天汉文创商业运营管理有限公司应依法退还原告支付的租赁费及保证金计64万元，并从2020年4月1日起按同期中国人民银行贷款利率承担资金占用费。当时作为被告陕西天汉文创商业运营管理有限公司的法定代表人，现为被告公司股东、执行董事的被告王文武个人收取原告支付的租赁费及保证金计64万元，被告王文武当庭出示的证据不能证明已将上述款项交被告陕西天汉文创商业运营管理有限公司，因此其应对被告陕西天汉文创商业运营管理有限公司应退还原告支付的租赁费及保证金计64万元承担连带清偿责任。原告主张的被告赔偿原告经济损失35000元及按年利率10%承担资金占用费，证据不足，法院依法不予支持。综上，法院对原告主张解除与被告2019年6月12日签订的《商铺租赁合同》，退还租金及保证金64万元并

根据合同法的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告陕西天汉文创商业运营管理有限公司2019年6月12日与原告签订的《商铺租赁合同》约定签订合同后一个月向原告交付商铺，但时至今日被告也不能向原告交付租赁商铺，致原告签订合同的目的不能实现。故本院对原告主张解除原被告签订的《商铺租赁合同》的诉讼请求依法予以支持。被告陕西天汉文创商业运营管理有限公司应依法退还原告支付的租赁费及保证金计64万元，并从2020年4月1日起按同期中国人民银行贷款利率承担资金占用费。当时作为被告陕西天汉文创商业运营管理有限公司的法定代表人，现为被告公司股东、执行董事的被告王文武个人收取原告支付的租赁费及保证金计

陕西省汉中市中级人民法院民事判决书（2021）陕07民终735号上诉人（原审被告）：陕西天汉文创商业运营管理有限公司，住所地：陕西省汉中市汉台区。统一社会信用代码XXXXXXXXXXQQ97T。法定代表人:郑定喜，系公司经理。上诉人（原审被告）：王文武，男性，1983年4月4日出生，汉族，现住汉台区。二上诉人的共同委托诉讼代理人：刘光彬，陕西汉京律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陕西天成永丰……