委托合同纠纷 （2014）南民三终字第00625号

梅青山种植果园的土地归夏集乡梅张村六组所有。梅青山与梅振强私自达成转让协议，该协议属无效协议，原审法院不予支持。梅振强收取梅青山土地赔偿金9000元，应予以返还。梅振强要求梅青山赔偿损毁果树款15200元与本案不属同一法律关系，应另案处理。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条之规定，判决：梅振强在判决书生效五日内返还原告梅青山土地赔偿款9000元。案件受理费100元，由梅青山承担。梅振强上诉称：一、原审判决认定事实错误。梅振强承包的是村集体所有的土地用于种植果园，对该宗土地享有承包使用权，不享有所有权。梅振强出具的凭据是针对村委出具的，建设卫生室系村委的职务行为，并不是梅青山的个人行为，梅振强收到的9000元是村委的，并非梅青山个人的。原审判决认定“梅青山与梅振强私自达成转让协议，该协议属于无效协议”系事实认定错误。二、梅青山与梅振强签订的协议已经成立，根据《中华人民共和国合同法》第十六条规定，不得随意确认无效，且因为村民的阻拦导致卫生室不能建立与梅振强无关，梅振强不存在过错。即使合同被确认无效，双方都有责任，对于双方的损失都应当顾及。而原审判决对梅青山非法毁坏梅振强的7

梅青山种植果园的土地归夏集乡梅张村六组所有。梅青山与梅振强私自达成转让协议，该协议属无效协议，原审法院不予支持。梅振强收取梅青山土地赔偿金9000元，应予以返还。梅振强要求梅青山赔偿损毁果树款15200元与本案不属同一法律关系，应另案处理。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条之规定，判决：梅振强在判决书生效五日内返还原告梅青山土地赔偿款9000元。案件受理费100元，由梅青山承担。梅振强上诉称：一、原审判决认定事实错误。梅振强承包的是村集体所有的土地用于种植果园，对该宗土地享有承包使用权，不享有所有权。梅振强出具的凭据是针对村委出具的，建设卫生室系村委的职务行为，并不是梅青山的个

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民三终字第00625号上诉人（原审被告）：梅振强。委托代理人：何新友，河南雷鸣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梅青山。委托代理人：高敬泽，夏集乡法律服务所法律工作者。上诉人梅振强与被上诉人梅青山委托合同纠纷一案，梅青山于2013年10月24日向河南省邓州市人民法院（以下简称原审法院）提起诉讼，请求：判令梅振强返还梅青山占地款9000元，……