建设工程施工合同纠纷 （2017）苏01民终945号

依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，李明柏与案外人金陵置业公司就涉案房屋签订有购房合同，李明柏与金陵置业公司均应按照购房合同约定全面履行合同义务。李明柏与金陵置业公司因涉案房屋存在质量问题产生纠纷，锋固公司根据金陵置业公司的要求对涉案房屋进行加固，锋固公司与李明柏之间并未成立合同关系，锋固公司亦非李明柏与金陵置业公司之间的购房合同的相对人。庭审中李明柏亦陈述就涉案房屋的加固工程并非其找锋固公司施工，李明柏也未提交其他证据证明其与锋固公司存在合同关系。综上，李明柏主张锋固公司出具检测验收报告依据不足，故不予支持。据此，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条之规定，判决：驳回李明柏的诉讼请求。本案案件受理费减半收取40元，由李明柏负担。二审中，当事人没有提交新证据。上诉人对一审查明“该房屋经过了竣工验收备案”有异议，认为该房屋经过了竣工验收备案并不是通过了验收;对“报告时间为2008年”有异议，认为该日期不对，其父亲在拿房后第一时间就发现房屋楼板有问题，报告也是其父亲写的，但却不是其本意;对“苏南建筑

依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，李明柏与案外人金陵置业公司就涉案房屋签订有购房合同，李明柏与金陵置业公司均应按照购房合同约定全面履行合同义务。李明柏与金陵置业公司因涉案房屋存在质量问题产生纠纷，锋固公司根据金陵置业公司的要求对涉案房屋进行加固，锋固公司与李明柏之间并未成立合同关系，锋固公司亦非李明柏与金陵置业公司之间的购房合同的相对人。庭审中李明柏亦陈述就涉案房屋的加固工程并非其找锋固公司施工，李明柏也未提交其他证据证明其与锋固公司存在合同关系。综上，李明柏主张锋固公司出具检测验收报告依据不足，故不予支持。据此，一审法院依据《中华人民共和国合

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏01民终945号上诉人（原审原告）：李明柏，男，1971年9月27日生，汉族，住江苏省滨海县。被上诉人（原审被告）：南京锋固建筑工程有限公司，住所地江苏省南京市秦淮区太平苑58号。法定代表人：邵峰，该公司董事长。委托诉讼代理人：许志青，江苏宾至律师事务所律师。上诉人李明柏因与被上诉人南京锋固建筑工程有限公司（以下简称锋固公司）建设工程施工合同……