房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2020）冀01民终12035号

双方（上诉人与翰博公司）签订的协议合法有效，双方应协商30平方米的具体坐落，否则翰博公司应当作价补偿。（三）该案重审一审过程中，上诉人与被上诉人在案外达成调解，（因不存在30平方米的房子，该30平方米需要与上诉人其他所得面积相结合、由被上诉人统一办理交付），被上诉人承诺同意协助办理该30平方米的实际兑换，并于办理了翰林观天下小区8-4-1303号房屋的相关手续，后上诉人撤回起诉。针对该30平方米补偿面积的纠纷已经解决。根据上述事实及分析可知，已经生效的(2017)冀01民终7562号裁定书认定上诉人与第三人之间增加补偿的协议书合法有效，负有补偿义务的主体是第三人、而非被上诉人，而上诉人仅是要求被上诉人协助办理30平方米的实际交付，后经调解，被上诉人自愿协助办理了30平方米的交付。当然，被上诉人也可以不协助办理该30平方米的交付，依据生效的二审裁定，第三人是合同主体即补偿义务主体，上诉人若无法取得该30平方米的面积，可以要求第三人以市场价对30平方米对上诉人作价补偿。此种解决方法对三方来说，其权利义务（法律角度）、其所得或付出（在经济角度）也无实际差别。二、被上诉人交付30平方米是协助第

双方（上诉人与翰博公司）签订的协议合法有效，双方应协商30平方米的具体坐落，否则翰博公司应当作价补偿。（三）该案重审一审过程中，上诉人与被上诉人在案外达成调解，（因不存在30平方米的房子，该30平方米需要与上诉人其他所得面积相结合、由被上诉人统一办理交付），被上诉人承诺同意协助办理该30平方米的实际兑换，并于办理了翰林观天下小区8-4-1303号房屋的相关手续，后上诉人撤回起诉。针对该30平方米补偿面积的纠纷已经解决。根据上述事实及分析可知，已经生效的(2017)冀01民终7562号裁定书认定上诉人与第三人之间增加补偿的协议书合法有效，负有补偿义务的主体是第三人、而非被上诉人，而上诉人仅是要求

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民终12035号 上诉人（原审原告）：董某银，男，1937年5月2日出生，汉族，住石家庄市桥西区。 委托诉讼代理人：董某阳，系董某银之子。 委托诉讼代理人：杨昭龙，河北冀华律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：石家庄市桥西区振头一街社区居民委员会，住所地石家庄市桥西区红旗大街88号翰林观天下小区西区办公楼208室。 法定代表人：尹……