（2015）二中行终字第1088号

根据《物业管理条例》第二条、第十九条规定，该条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动；业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。浉城百丽业委会曾于2014年8月21日起诉北京市住建委要求撤销京房权证开股字第00113**号房屋所有权证。一审法院对该案已于2014年11月19日作出（2014）大行初字第78号行政裁定书，该裁定书认定浉城百丽业委会以原告身份诉北京市住建委要求撤销房屋所有权证，缺乏明确的法律依据，并据此裁定驳回了浉城百丽业委会的起诉。本案中，浉城百丽业委会虽取得了浉城百丽小区业主大会可以针对“33号楼（会所）所有权、使用权、收益权、处分权等相关权益”向北京市住建委等相关单位提起行政诉讼的授权，但其提起本案诉讼并不符合前述《物业管理条例》第二条、第十九条的规定，其仍不具有提起本案行政诉讼的原告主体资格。据此，一审法院认定浉城百丽业委会系再次就同一行政行为提起诉讼，属于重复起诉

根据《物业管理条例》第二条、第十九条规定，该条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动；业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。浉城百丽业委会曾于2014年8月21日起诉北京市住建委要求撤销京房权证开股字第00113**号房屋所有权证。一审法院对该案已于2014年11月19日作出（2014）大行初字第78号行政裁定书，该裁定书认定浉城百丽业委会以原告身份诉北京市住建委要求撤销房屋所有权证，缺乏

北京市第二中级人民法院行 政 裁 定 书(2015)二中行终字第1088号上诉人（一审原告）北京经济技术开发区浉城百丽小区业主委员会，住所地北京经济技术开发区天宝园二里二区。负责人李锡荣，主任。委托代理人周茂伦，北京市道融律师事务所律师。委托代理人郭莹，北京市道融律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市住房和城乡建设委员会，住所地北京市海淀区西四环中路16号院3号楼。法定代表人徐贱云，主任。委托……