金融借款合同纠纷 （2019）粤0224民初641号
裁判要旨
本案系金融借款合同纠纷。 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。 关于原告主张对抵押物享有优先受偿权的问题，被告与原告签订了《个人购房担保借款合同》，约定被告以其名下位于仁化县建设路3号盛世铭庭B5幢1903号房产为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告享有对已办理抵押登记的房产的折价、拍卖或变卖价款的优先受偿权。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第四款规定,判决如下：一、解除原告中国农业银行股份有限公司仁化县支行与被告阮志雄签订的编号为44020120170253851的《个人购房担保借款合同》；二、限被告阮志雄于本判决生效之日起七日内偿还原告中国农业银行股份有限公司仁化县支行借款本金290145.62元及利息[计至2019年7月15日的利息为6922.76元，2019年7月16日以后的利息(包括正常利息、罚息、复利)按《个人购房担保借款合同》的约定计至实际清偿之日止]；三、原告中国农业银行股份有限公司仁化县支行有权在上述借款本息范围内以被告
摘要
中国农业银行股份有限公司仁化县支行与阮志雄金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省仁化县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0224民初641号原告：中国农业银行股份有限公司仁化县支行，住所地:广东省仁化县城建设路**。 负责人：伍国富，该支行行长。 委托诉讼代理人：曾雪蓉，该支行员工。 委托诉讼代理人：刘继军，该支行员工。 被告：阮志雄，男，汉族，1973年12月2日出生，住址：广东省仁化县。 原告中国农业银行股份有限公司仁化县支行(以下简称“仁化农行”)与被告阮志……