租赁合同纠纷 （2017）赣07民终844号

原、被告双方签订的《厂房用地租赁合同》是双方的真实意思表示，合同并未违反我国有关法律、行政法规规定，合同合法有效。合同签订后，原告按约定向被告提供了租赁场地，履行了合同义务，被告未按合同约定向原告支付租金，违反了合同约定，应当承担本案的全部民事责任。自2015年1月至10月份，被告未向原告支付租金长达10个月，欠原告租金人民币27500元。根据合同约定。原告有权解除合同，要求被告支付租金。庭审中，双方均同意解除合同。对被告拖欠原告租金的数额，因原告2015年10月份已将厂房大门锁住，被告无法进行经营，被告在2015年10月份已实际不在使用该租赁物，因此。原告将大门锁住后导致被告无法使用该租赁场地以后的时间不能计算租金。故被告所欠原告的租金实际数额为27500元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、解除原告曾小明与被告赣州圣金辉塑料包装制品有限公司于2014年6月5日签订的《厂房用地租赁合同》；二、被告赣州圣金辉塑料包装制品有限公司应当在本判决生效之日起十日内向原告曾小明支付租金人民币27500元；三、驳回原告曾小明

原、被告双方签订的《厂房用地租赁合同》是双方的真实意思表示，合同并未违反我国有关法律、行政法规规定，合同合法有效。合同签订后，原告按约定向被告提供了租赁场地，履行了合同义务，被告未按合同约定向原告支付租金，违反了合同约定，应当承担本案的全部民事责任。自2015年1月至10月份，被告未向原告支付租金长达10个月，欠原告租金人民币27500元。根据合同约定。原告有权解除合同，要求被告支付租金。庭审中，双方均同意解除合同。对被告拖欠原告租金的数额，因原告2015年10月份已将厂房大门锁住，被告无法进行经营，被告在2015年10月份已实际不在使用该租赁物，因此。原告将大门锁住后导致被告无法使用该租赁场

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣07民终844号上诉人（原审原告）：曾小明，男，汉族，1968年2月4日生，住赣州蓉江新区。委托诉讼代理人：刘维考，江西泰康律师事务所律师。上诉人（原审被告）：赣州圣金辉塑料包装制品有限公司，住所地：赣州经济技术开发区潭东镇宋塘村。法定代表人：廖莉莉，系该公司负责人。委托诉讼代理人：何志勇，男，1975年5月15日生，汉族，住兴国县，系该公司……