离婚后财产纠纷 （2021）鄂01民终2760号

涉案房屋系双方婚前共同出资为结婚而购买，婚后共同偿还贷款，故该房屋的权属性质应认定为夫妻共同财产。因婚前宋某、吴某相互转账及取出现金较多，收入出现混同，无法再进行剥离按出资比例进行分割，一审法院酌情婚前按共同出资进行分割。该房屋价值扣除银行未还贷款后可分价值为1311375元（1800000元－488625元）。因离婚后涉案房屋登记在吴某名下，故房屋归吴某所有，吴某向宋某支付房屋折价款655688元。考虑到吴某实际情况及宋某意见，此款吴某应于判决生效日起一个月内支付一半，余款应于判决生效之日起一年内付清。本案中，婚前宋某向宋子翔借款9万元，是为了支付涉案房屋的预付款，婚后吴某向张驹的借款93000元是为了偿还涉案房屋的银行贷款，故上述两笔借款均为夫妻共同债务。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决：一、位于湖北省武汉市洪山区文化大道李桥村世茂林屿岸第********房屋归吴某所有，吴某给付宋某房屋补偿款655866元，于判决生效日起一个月

涉案房屋系双方婚前共同出资为结婚而购买，婚后共同偿还贷款，故该房屋的权属性质应认定为夫妻共同财产。因婚前宋某、吴某相互转账及取出现金较多，收入出现混同，无法再进行剥离按出资比例进行分割，一审法院酌情婚前按共同出资进行分割。该房屋价值扣除银行未还贷款后可分价值为1311375元（1800000元－488625元）。因离婚后涉案房屋登记在吴某名下，故房屋归吴某所有，吴某向宋某支付房屋折价款655688元。考虑到吴某实际情况及宋某意见，此款吴某应于判决生效日起一个月内支付一半，余款应于判决生效之日起一年内付清。本案中，婚前宋某向宋子翔借款9万元，是为了支付涉案房屋的预付款，婚后吴某向张驹的借款930

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终2760号上诉人（原审被告）：吴某，女，1987年9月11日出生，汉族，住湖北省武穴市。委托诉讼代理人：谷胜桥，湖北瑞通天元律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋俊，湖北瑞通天元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宋某，男，1984年8月8日出生，汉族，住湖北省武汉市洪山区。委托诉讼代理人：杨耕田，湖北法辉律师事务所律师。上诉人吴某因与……