建设工程施工合同纠纷 （2019）津01民终5771号

川方立上公司与中城投天津分公司签订《允公科技园B座、允公科技园F座及地下车库项目土建部分》及《工程质量保修协议书》，系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。川方立上公司按照合同约定完成了劳务分包施工任务，中城投天津分公司也依约支付工程款至合同总价款的95%，双方对中城投天津分公司尚有3160000元质保金未支付的事实不持异议，一审法院对此予以确认。本案主要争议焦点即为工程总价款5%的质量保修金3160000元是否已到付款节点。根据《允公科技园B座、允公科技园F座及地下车库项目土建部分》第八条约定，保修期自合同约定集中交付之日起算，保修期（一年）满后，按《工程质量保修协议书》的相关规定返还保修金；而《工程质量保修协议书》第6.3条对保修期起算节点作出了相关约定，即保修期起算满两年，双方对质量保修金进行阶段性结算，结算后15个工作日内将保修款余额的70%给付给川方立上公司。关于保修期起算点，双方签订的主合同及《工程质量保修协议书》均约定保修期起算点为首批业主集中交付之日，但根据天津领峰物业服务有限公司提供的《物业管理委托服务合同》，涉案工程交付给业主的时间各不相同

川方立上公司与中城投天津分公司签订《允公科技园B座、允公科技园F座及地下车库项目土建部分》及《工程质量保修协议书》，系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。川方立上公司按照合同约定完成了劳务分包施工任务，中城投天津分公司也依约支付工程款至合同总价款的95%，双方对中城投天津分公司尚有3160000元质保金未支付的事实不持异议，一审法院对此予以确认。本案主要争议焦点即为工程总价款5%的质量保修金3160000元是否已到付款节点。根据《允公科技园B座、允公科技园F座及地下车库项目土建部分》第八条约定，保修期自合同约定集中交付之日起算，保修期（一年）满后，按《工程质量保修协

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终5771号上诉人（原审被告）：中城投集团第六工程局有限公司天津分公司，住所地华苑产业区榕苑路15号4-D-802。负责人：侯振，经理。委托诉讼代理人：王凤娟，天津本源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津川方立上建筑劳务有限公司，住所地西青区李七庄街秀川路10号主楼502。法定代表人：吴明礼，经理。委托诉讼代理人：马金荣，男，住天津……