其他行政行为 （2019）黔0102行审60号
裁判要旨
本案涉案房屋属体育路12号贵州贵酒有限责任公司地块一级开发整理项目红线范围内，被执行人贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司作为合法的房屋所有权人，其系《国有土地上房屋征收与补偿条例》所明确的被征收人。 根据现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，承租人并不作为协议主体和补偿主体，但被执行人申穗晃作为涉案房屋的实际使用人，其作为自管公房承租的特殊主体，在征收过程中其特殊的地位决定了其相应的权利保障。 本案中，贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司与申穗晃之间所形成的自管公房租赁关系，虽然房屋征收补偿规定的被征收人是房屋所有权人，现实中承租人虽不是被征收房屋的所有权人，但征收行为也确实影响了其生产生活，给其带来损失。 因此，被执行人申穗晃作为被征收房屋的承租人，因其自身实际损失对等的相应补偿应予充分保护。 本着上述原则，本院依法审查了申请执行人南明区住建局与被执行人贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司之间签订的“房屋征收安置补偿协议”，该协议明确了贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司应于2019年6月27日前搬迁完毕，将房屋腾空完好交予南明区住建局拆除。 同时，该协议中已经
摘要
南明区房屋征收管理局、贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司非诉执行审查行政裁定书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院 行 政 裁 定 书 (2019)黔0102行审60号 申请执行人南明区房屋征收管理局。 法定代表人朱戬。 地址：贵阳市南明区。 委托代理人付梦君，该局工作人员。 委托代理人章根香，国浩律师（贵阳）事务所律师。 被申请人贵阳市公共住宅投资建设（集团）有限公司。 法定代表人杨炜峰。 地址：贵阳市观山湖区。 被执行人申穗晃，男，1957年1月25日生，汉族，住……