建设工程施工合同纠纷 （2017）沪02民终7041号

陶忠荣称双方之间存在建筑工程施工合同，但陶忠荣提供的证据尚不足以证明徐李村委会委托陶忠荣筑坝，仅能证明徐李村委会同意陶忠荣在徐李村委会集体所有的低洼地上筑坝，成功后由陶忠荣承包因此形成的鱼塘。故双方之间不存在建筑工程施工合同，陶忠荣筑坝是其为承包鱼塘所作的前期准备工作。该堤坝系鱼塘形成的必要条件，堤坝对低洼地形成附合。徐李村委会诉讼过程中对筑坝费用不予认可，但徐李村委会在鱼塘租赁协议中、情况说明等证据中均确认筑坝费用为300,000元，故一审法院确认陶忠荣筑坝费用为300,000元。陶忠荣实际承租了鱼塘，双方之间的鱼塘租赁合同关系，系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规禁止性规定，应为合法有效，双方均应按约履行。但因鱼塘被征收，双方协议解除了租赁合同，故合同提前解除不可归责于双方，剩余租赁期内的构筑物残值损失，应由双方按照公平原则分担。考虑到双方合同实际履行情况、陶忠荣获得鱼塘补偿等情况，一审法院酌情确认徐李村委会应偿付陶忠荣堤坝残值损失30,000元。一审法院判决：青浦区金泽镇徐李村民委员会应于判决生效之日起十日内支付陶忠荣30,000元。二审中当事人没有提交新证据。一审查明事实属

陶忠荣称双方之间存在建筑工程施工合同，但陶忠荣提供的证据尚不足以证明徐李村委会委托陶忠荣筑坝，仅能证明徐李村委会同意陶忠荣在徐李村委会集体所有的低洼地上筑坝，成功后由陶忠荣承包因此形成的鱼塘。故双方之间不存在建筑工程施工合同，陶忠荣筑坝是其为承包鱼塘所作的前期准备工作。该堤坝系鱼塘形成的必要条件，堤坝对低洼地形成附合。徐李村委会诉讼过程中对筑坝费用不予认可，但徐李村委会在鱼塘租赁协议中、情况说明等证据中均确认筑坝费用为300,000元，故一审法院确认陶忠荣筑坝费用为300,000元。陶忠荣实际承租了鱼塘，双方之间的鱼塘租赁合同关系，系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规禁止性规定，应为合法有

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终7041号上诉人(原审原告)：陶忠荣，男，1955年10月3日出生，汉族，住上海市青浦区。委托诉讼代理人：朱福昌，上海通解律师事务所律师。上诉人(原审被告)：青浦区金泽镇徐李村民委员会，住所地上海市青浦区。法定代表人：沈芬，村书记。委托诉讼代理人：聂运梅，上海辉和律师事务所律师。上诉人陶忠荣因与上诉人青浦区金泽镇徐李村民委员会(以下简称……