（2015）鄂荆门中执复字第00006号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款规定：对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。紫薇苑2号楼103号房屋登记在第二房地产公司名下，第二房地产公司出具的证明证实上述房屋实为冯明辉的财产，掇刀区法院依法执行被执行人冯明辉的财产并无不当。异议人熊建明虽持有以房抵债的和解协议，但并未到房产管理部门办理产权转移手续，根据物权法的规定，不发生物权转移的效力，其和解协议不能对抗掇刀区法院查封。综上，异议人熊建明的异议理由不能成立。掇刀区法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第一款、第十七条第（一）项的规定，于2015年7月20日作出（2015）鄂掇刀执异字第00006号执行裁定，驳回了异议人熊建明的执行异议。熊建明不服上述裁定向本院申请复议称，掇刀区法院对《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定理解不全面，该条规定：被执行人将其所有的需要办理
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款规定：对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。紫薇苑2号楼103号房屋登记在第二房地产公司名下，第二房地产公司出具的证明证实上述房屋实为冯明辉的财产，掇刀区法院依法执行被执行人冯明辉的财产并无不当。异议人熊建明虽持有以房抵债的和解协议，但并未到房产管理部门办理产权转移手续，根据物权法的规定，不发生物权转移的效力，其和解协议不能对抗掇刀区法院查封。综上，异议人熊建明的异议理由不能成立。掇刀区法院依据《中华人民共和国民事诉讼法
正文（节选）
湖北省荆门市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）鄂荆门中执复字第00006号申请复议人（案外人）熊建明，男，1967年12月31日出生，汉族。申请执行人刘来金，男，1962年4月20日出生，汉族。被执行人冯明辉，男，1964年3月20日出生，汉族。申请复议人熊建明不服荆门市掇刀区人民法院于2015年7月20日作出的（2015）鄂掇刀执异字第00006号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依……