土地承包经营权出租合同纠纷 （2017）冀02民终8419号

农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。本案中双方签订协议中占用山场范围应属于集体所有，村集体所有财产的处分事项应当依照法定程序经本集体成员共同决定，被告郭建军等107户虽为集体的成员，但个人无权对村集体所有的山场进行处分，原被告双方以协议的形式，意图处集体财产，损害了村集体的利益，双方签订的协议应属无效。经本院依法释明原被告双方，应按合同无效主张权利，但原被告双方均表示不变更诉讼请求，故本院依法驳回原告的诉讼请求及反诉原告的反诉请求。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国物权法》第五十八条、五十九条、第六十条之规定判决：一、驳回原告迁安市西峡口铁矿的诉讼请求。二、驳回被告郭建军的反诉请求。案件受理费450元，由原告迁安市西峡口铁矿负担。反诉案件受理费388元，由被告郭建军负担。本院二审期间，上诉人提交了以下证据材料：迁安市西峡口铁矿的稽查和现状的光盘，上诉人与被上诉人的协议书，农村信用合作社的储蓄单、迁安法院扣划明细、迁安市国土资源局出具的信访意见书、村委会出具的证明，征求群众意见表

农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。本案中双方签订协议中占用山场范围应属于集体所有，村集体所有财产的处分事项应当依照法定程序经本集体成员共同决定，被告郭建军等107户虽为集体的成员，但个人无权对村集体所有的山场进行处分，原被告双方以协议的形式，意图处集体财产，损害了村集体的利益，双方签订的协议应属无效。经本院依法释明原被告双方，应按合同无效主张权利，但原被告双方均表示不变更诉讼请求，故本院依法驳回原告的诉讼请求及反诉原告的反诉请求。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国物权法》第五十八条、

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）冀02民终8419号上诉人（原审被告、反诉原告）：郭建军，男，1960年11月26日出生，汉族，农民，现住迁安市。委托代理人：徐贵录，男，1956年7月1日生。被上诉人（原审原告、反诉被告）：迁安市西峡口铁矿，住所地迁安市西峡口闫家店乡西峡口……