（2021）皖05民辖13号

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案合同标的为恩力能源科技（安徽）有限公司新风系统安装，工程地点位于马鞍山市经济技术开发区，而新风系统安装一方面附着于不动产，另一方面需要具备相应的建设工程施工资质，故案涉合同属于建设工程施工合同，应按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。案涉工程位于马鞍山市经济技术开发区，故本案应由安徽省马鞍山市雨山区人民法院专属管辖，于2021年6月11日作出（2021）皖0503民初881号民事裁定，将本案移送安徽省马鞍山市雨山区人民法院处理。安徽省马鞍山市雨山区人民法院经审查认为，建设工程施工合同包括建筑和安装两方面的合同，建筑是指对工程进行营造的行为，安装主要指与工程有关的线路、管道、设备等设施的安装。本案原告清发经营部与被告瑞安经营部签订的《工程承包合同》载明工程内容为新风管道，合同标的为可拆分物，主要依赖承揽人的技术、设备、劳力进行施工，并非是与工程相关的设施安装。另原告清发经营部与被告瑞安经营部工商登记信息显示均为个体工商户，不具备建设工程施工资质，综合合同约定的双方权利义务等

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。本案合同标的为恩力能源科技（安徽）有限公司新风系统安装，工程地点位于马鞍山市经济技术开发区，而新风系统安装一方面附着于不动产，另一方面需要具备相应的建设工程施工资质，故案涉合同属于建设工程施工合同，应按照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。案涉工程位于马鞍山市经济技术开发区，故本案应由安徽省马鞍山市雨山区人民法院专属管辖，于2021年6月11日作出（2021）皖0503民初881号民事裁定，将本案移送安徽省马鞍山市雨山区人民法院处理。安徽省马鞍山市雨山区人民法院经审查认为，建设工程施工

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）皖05民辖13号原告：马鞍山市雨山区清发通风设备经营部，住所地安徽省马鞍山市雨山区天门大道中段1239号。经营者：邹延青，男，1975年9月11日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。被告：马鞍山市花山区瑞安消防器材经营部，住所地安徽省马鞍山市花山区万嘉颐园一村5栋111-211号。经营者：魏武，男，1969年7月26日出生，汉族，住安徽省马鞍……