侵权责任纠纷 （2015）铜中民一终字第00155号

公民的财产权利受法律保护。本案争议的焦点在于铜陵市商北新村8栋49号、50号网点的真实权利人应归属于哪一方。崔叶英虽是铜陵市商北新村8栋49号、50号网点房的登记权利人，但依据崔叶英与第三人牛萍签订的协议，上述网点房的实际隐名权利人应为第三人牛萍。谢挺辉从牛萍手中承租商北新村8栋49号、50号网点房，属于合法租赁行为，不构成侵权。崔叶英要求谢挺辉搬离网点、返还房屋并赔偿相关损失，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十九条的规定，判决：驳回原告崔叶英的全部诉讼请求。案件受理费442元，减半收取221元，由原告崔叶英承担。崔叶英上诉称：一审法院适用法律错误。不动产物权的确定是以登记发生效力，而非约定。请求二审法院依法撤销一审判决，改判谢挺辉停止侵害，立即搬离崔叶英所有的铜陵市商北新村8栋49号、50号网点房，返还房屋；谢挺辉赔偿崔叶英损失，从2014年9月24日开始按每月7000元标准计算至停止侵害之日止，本案一、二审诉讼费用由谢挺辉和牛萍承担。谢挺辉答辩称：与牛萍签租赁合同时，牛萍将其与崔叶英的公证书、委托书、房产证原件等都拿给我看了，我们还问了旁

公民的财产权利受法律保护。本案争议的焦点在于铜陵市商北新村8栋49号、50号网点的真实权利人应归属于哪一方。崔叶英虽是铜陵市商北新村8栋49号、50号网点房的登记权利人，但依据崔叶英与第三人牛萍签订的协议，上述网点房的实际隐名权利人应为第三人牛萍。谢挺辉从牛萍手中承租商北新村8栋49号、50号网点房，属于合法租赁行为，不构成侵权。崔叶英要求谢挺辉搬离网点、返还房屋并赔偿相关损失，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十九条的规定，判决：驳回原告崔叶英的全部诉讼请求。案件受理费442元，减半收取221元，由原告崔叶英承担。崔叶英上诉称：一审法院适用法律错误。

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）铜中民一终字第00155号上诉人（原审原告）：崔叶英，女，1966年11月24日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官山区。委托代理人：孙红云，安徽沿江律师事务所律师。委托代理人：沙立新，安徽沿江律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谢挺辉，男，1982年6月30日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官山区。委托代理人：谢起先，男，1979年6月4日出生，汉族……