房屋租赁合同纠纷 （2019）湘0102民初17062号
裁判要旨
本案系原告湖南省凌泰日用品有限公司作为承租人依据其与被告长沙市芙蓉区教育局签订的《房屋租赁合同》要求其支付相应补偿费用，租赁合同当事人为原告与被告一；原告并非房屋产权所有人，原告与长沙市芙蓉区城市房屋征收和补偿管理办公室之间并无直接的法律关系。 且本案被告长沙市芙蓉区教育局系房屋所有权人，长沙市芙蓉区城市房屋征收和补偿管理办公室与长沙市芙蓉区教育局签订《长沙市国有土地上房屋征收补偿协议》，并将征收补偿款支付给长沙市芙蓉区教育局的行为，符合法律规定。 故湖南省凌泰日用品有限公司将长沙市芙蓉区城市房屋征收和补偿管理办公室列为被告，无事实和法律依据，故长沙市芙蓉区城市房屋征收和补偿管理办公室并非本案适格被告。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下：驳回湖南省凌泰日用品有限公司对长沙市芙蓉区城市房屋征收和补偿管理办公室的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。 审判员 雷建宇二〇一九年十二月十八日法官助理甘
摘要
湖南省凌泰日用品有限公司与长沙市芙蓉区教育局、长沙市芙蓉区城市房屋征收和补偿管理办公室房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 裁 定 书（2019）湘0102民初17062号原告：湖南省凌泰日用品有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区迎宾路17号（原4号）。 法定代表人：徐军庭，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：钟成，湖南方照律师事务所律师，代理权限：特别授权；委托诉讼代理人：吴汉辉，湖南方照律师事务所律师，代理权限：一般代理。 被告一：长沙市芙蓉区教育局，住所地长沙市芙蓉区人民政府内（人民……