租赁合同纠纷 （2021）湘01民终4511号

文意租赁部、青竹湖公司签订了《建筑器材租赁合同》，该合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应依约履行。根据合同约定如承租方逾期60天不支付租金，出租方有权解除租赁合同，现青竹湖公司拖欠文意租赁部租金，文意租赁部要求解除《建筑器材租赁合同》该院予以支持。文意租赁部要求青竹湖公司支付租金及费用，青竹湖公司对合同租金价格变更不予认可，由于价格变更已由项目负责人毛勇确认，且双方的结算单上也是按照变更后的价格结算，结算单经青竹湖公司的合同经办人王志鑫签字确认，对青竹湖公司的辩称理由该院不予采纳。截至2020年7月31日止，青竹湖公司尚欠的租金及其他费用共计175001.25元，青竹湖公司依法应予以清偿，之后的租金按照合同约定的方式计算至租赁物归还或租赁物赔偿款付清之日止。青竹湖公司另有立杆0.5米，套筒176个未返还给文意租赁部，文意租赁部要求返还租赁物，若不能返还租赁物或返还不足，则按照立杆单价29元/米、套管单价10.5元/个进行赔偿符合双方约定，该院予以支持。关于文意租赁部诉求的违约金问题，文意租赁部要求按每月百分之二计算违约金，该计算标准过高，应予以调整，该院酌情考虑截至2020年7月3

文意租赁部、青竹湖公司签订了《建筑器材租赁合同》，该合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应依约履行。根据合同约定如承租方逾期60天不支付租金，出租方有权解除租赁合同，现青竹湖公司拖欠文意租赁部租金，文意租赁部要求解除《建筑器材租赁合同》该院予以支持。文意租赁部要求青竹湖公司支付租金及费用，青竹湖公司对合同租金价格变更不予认可，由于价格变更已由项目负责人毛勇确认，且双方的结算单上也是按照变更后的价格结算，结算单经青竹湖公司的合同经办人王志鑫签字确认，对青竹湖公司的辩称理由该院不予采纳。截至2020年7月31日止，青竹湖公司尚欠的租金及其他费用共计175001.25元，青竹湖公司依法应予以清偿，

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终4511号上诉人（原审被告）：青竹湖建设集团有限公司（曾用名：湖南青竹湖城乡建设有限公司），住所地湖南省长沙市开福区金马路377号福天兴业大楼综合楼7楼。法定代表人：陈坚，总经理。委托诉讼代理人：邓昕，湖南理默律师事务所律师。委托诉讼代理人：张兴，湖南理默律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：长沙市天心区文意建筑器材租赁部，住所地……