商品房销售合同纠纷 （2016）桂04民终844号

上述原因不是影响按期交房的客观原因，因而是错误的。综上，被上诉人不具备解除合同的法定和约定条件，并且房屋已经通过有关部门竣工验收，符合交房条件。请求二审法院依法改判，不支持被上诉人提出的解除合同的诉讼请求。被上诉人莫燕容辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原判。理由是：1、不同意上诉人上诉请求，其上诉请求没有尊重事实和法律依据；2、被上诉人是在2016年3月21日提起诉讼，请求法院解除商品房买卖合同，双方之间合同约定的交楼时间是在2015年12月31日前，合同的第九条约定若出卖方逾期交楼后购买人能够解除合同，根据补充协议中约定，被上诉人提起诉讼的时间符合约定；3、被上诉人的合同目的没有达到，且至今为止上诉人没有向法庭提交涉案房屋的消防验收报告，无法证明涉案房屋具备交楼条件，上诉人至今没有诚实承担责任的行为，而是片面追求拖延案件的审理，继续侵害被上诉人的合法权益。请求法庭对上诉人的上诉请求予以驳回。莫燕容向一审法院起诉请求：一、解除莫燕容与福达公司于2014年10月16日签订的《梧州市商品房买卖合同》；二、判决福达公司向莫燕容返还购房款49049

上述原因不是影响按期交房的客观原因，因而是错误的。综上，被上诉人不具备解除合同的法定和约定条件，并且房屋已经通过有关部门竣工验收，符合交房条件。请求二审法院依法改判，不支持被上诉人提出的解除合同的诉讼请求。被上诉人莫燕容辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原判。理由是：1、不同意上诉人上诉请求，其上诉请求没有尊重事实和法律依据；2、被上诉人是在2016年3月21日提起诉讼，请求法院解除商品房买卖合同，双方之间合同约定的交楼时间是在2015年12月31日前，合同的第九条约定若出卖方逾期交楼后购买人能够解除合同，根据补充协议中约定，被上诉人提起诉讼的时间符

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂04民终844号上诉人（原审被告）：梧州市福达包装材料有限公司，住所地广西梧州市龙圩区苍梧县工业园区西南大道363号。法定代表人：邓兜旺，经理。委托代理人：纪来坤，广西富章律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：莫燕容，女，1966年2月27日出生，汉族，公司职员，住广东省广州市花都区。委托代理人：姚勇，广东木铎律师事务所律师。上诉人梧……