（2017）川01执异691号

《本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……”。本案中，争议房屋已依法经过将物权取得记载于不动产登记簿的程序，曹文已取得争议房屋的国有土地使用权证及房屋所有权证。曹文为争议房屋法律意义上的权利人，其权利能够排除执行，其异议请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：中止对位于成都市武侯区致民东路18号1幢3楼10号房屋范围内建设用地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　杨　锐审判员　王　军审判员　谭默娜二〇一七年五月十七日书记员　汪云川

《本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；……”。本案中，争议房屋已依法经过将物权取得记载于不动产登记簿的程序，曹文已取得争议房屋的国有土地使用权证及房屋所有权证。曹文为争议房屋法律意义上的权利人，其权利能够排除执行，其异议请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：中止对位于成都市武侯区致民东路1

四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)川01执异691号案外人：曹文，女，1967年11月6日出生，汉族，住成都市武侯区。申请执行人：四川新泰塑胶有限公司，住所地成都市龙泉驿区驿都大道341号。法定代表人：焦新法，董事长。被执行人：成都太禾房地产开发有限责任公司，住所地成都市人民南路一段86号城市之心26楼D、E号。法定代表人：谢祥忠，经理。本院在执行申请执行人四川新泰塑胶有限公司……