民间借贷纠纷 （2019）吉0104民初4112号

翟昌伟与张鲲、长春雅亿建筑装饰设计工程有限公司之间的纠纷属于民间借贷法律关系，本院依照相关法律规定裁判。 张鲲、长春雅亿建筑装饰设计工程有限公司与翟昌伟签订的《借款协议》、《房屋抵押担保合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反相关法律法规的强制性规定，故应认定合同合法有效，各方当事人均应按合同的约定履行相应的权利义务。 根据《借款协议》的约定，被告张鲲、长春雅亿建筑装饰设计工程有限公司未按合同约定履行还款义务，违约在先，原告翟昌伟有权申请收回借款本金及相应利息。 根据《房屋抵押担保合同》的约定，原告主张对被告提供的抵押物依法行使抵押权，并就抵押物所得款项优先受偿以上债务，符合法律规定，本院予以支持。 关于还款数额问题，双方于2017年12月12日签署《借款协议》，约定借款本金为805,360.00元，经庭审查明实际交付借款本金为80万元；约定的借款本金5,360.00元未实际交付，本院按实际借款金额保护借款本金。 《借款协议》中第七条违约规定当中第一点，逾期违约金、第三点罚息两项约定总额超过年利率24%，原告主张被告给付借款本金80万元；从2018年2月11起按本金80万元、年利率2

翟昌伟与长春雅亿建筑装饰设计工程有限公司、张鲲民间借贷纠纷一审民事判决书

长春市朝阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0104民初4112号 原告：翟昌伟，男，汉族，住长春市朝阳区。 委托诉讼代理人：单莉莉，吉林中玖律师事务所律师。 被告：长春雅亿建筑装饰设计工程有限公司，住所地高新区。 法定代表人：张鲲。 被告：张鲲，男，汉族，住长春市朝阳区。 原告翟昌伟诉被告长春雅亿建筑装饰设计工程有限公司、张鲲民间借贷纠纷一案，本院于2019年7月10日立案后……