房屋买卖合同纠纷 （2021）辽01民终13063号

依法成立合同受法律保护。庭审中，被告认可原告出资购买诉争房屋的事实，并同意在法律规定的范围内配合办理房产手续。被告在政府机构整合后，承接原沈阳市劳动和社会保障局开发建设的诉争房屋的权利与义务，故其作为出卖人应履行买卖合同附随义务，即协助买受人办理诉争房的房产手续，但其未按约定履行义务，对促成纠纷应承担全部违约责任。现原告要求被告协助办理诉争房房产手续的请求，于法有据，予以支持，所需费用由原告自行承担。一审法院判决：被告沈阳市人力资源和社会保障局于本判决生效后十日内，协助原告常丽敏办理坐落于皇姑区6门网点房产手续，所需费用由原告常丽敏自行承担。案件受理费2800元,减半收取1400元由被告承担。二审中，当事人未提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，案涉房屋由原沈阳市劳动局开发建设，被上诉人常丽敏于1993年7月全款购买，2005年1月12日原沈阳市劳动和社会保障局就案涉房屋与常丽敏签订《房地产买卖合同》，常丽敏于次日取得案涉房屋的契证。2018年9月6日，沈阳市不动产登记中心出具的《通知》中载明，对包括案涉房屋在内的1-9门的购房人办理转移登记的申请，同意按原有流程继续进

依法成立合同受法律保护。庭审中，被告认可原告出资购买诉争房屋的事实，并同意在法律规定的范围内配合办理房产手续。被告在政府机构整合后，承接原沈阳市劳动和社会保障局开发建设的诉争房屋的权利与义务，故其作为出卖人应履行买卖合同附随义务，即协助买受人办理诉争房的房产手续，但其未按约定履行义务，对促成纠纷应承担全部违约责任。现原告要求被告协助办理诉争房房产手续的请求，于法有据，予以支持，所需费用由原告自行承担。一审法院判决：被告沈阳市人力资源和社会保障局于本判决生效后十日内，协助原告常丽敏办理坐落于皇姑区6门网点房产手续，所需费用由原告常丽敏自行承担。案件受理费2800元,减半收取1400元由被告承担。

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终13063号上诉人（原审被告）：沈阳市人力资源和社会保障局，住所地沈阳市沈河区北京街16号负责人：杨志宏，该局局长。委托诉讼代理人：马洪生，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：逄蓬，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：常丽敏，女，1964年3月5日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。上诉人沈阳市人力资源和社会保障……