金融借款合同纠纷 （2015）盐商终字第0241号

依法成立的合同，受法律保护。江苏银行与棉业公司签订的借款合同，是各方当事人的真实意思表示，合法有效。江苏银行向棉业公司发放了80万元贷款，有棉业公司签章的流动资金借款合同、借款借据予以证实，依法应予认定。棉业公司尚欠江苏银行的贷款本金及利息，有江苏银行提供的棉业公司账户的历史明细表、历史清单及各方当事人的当庭陈述予以证明，依法应予采信。新曹供销社、王进国、吴少红分别与江苏银行签订最高额抵押合同、最高额个人连带责任保证书，是各方当事人的真实意思表示，合法有效，新曹供销社办理了房产、土地的抵押登记，抵押权依法设立，应受法律保护。根据物权法第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保债权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本案中，江苏银行与新曹供销社、王进国、吴少红对同时存在的物保和人保未约定先后顺序，故江苏银行可以就新曹供销社的抵押财产优先受偿，也可要求王进国、

依法成立的合同，受法律保护。江苏银行与棉业公司签订的借款合同，是各方当事人的真实意思表示，合法有效。江苏银行向棉业公司发放了80万元贷款，有棉业公司签章的流动资金借款合同、借款借据予以证实，依法应予认定。棉业公司尚欠江苏银行的贷款本金及利息，有江苏银行提供的棉业公司账户的历史明细表、历史清单及各方当事人的当庭陈述予以证明，依法应予采信。新曹供销社、王进国、吴少红分别与江苏银行签订最高额抵押合同、最高额个人连带责任保证书，是各方当事人的真实意思表示，合法有效，新曹供销社办理了房产、土地的抵押登记，抵押权依法设立，应受法律保护。根据物权法第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐商终字第0241号上诉人（原审被告）东台市新曹供销合作社，住所地在江苏省东台市新曹八里小街。法定代表人王进国，该公司主任。委托代理人陈冬友，该合作社法律事务室主任。被上诉人（原审原告）江苏银行股份有限公司东台支行，住所地在江苏省东台市红兰中路11号。法定代表人杨红明，该支行行长。委托代理人林强，江苏东亭律师事务所律师。原审被告东台市新曹棉业有……