商品房销售合同纠纷 （2015）运中民终字第942号

最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担责任。本案是买卖合同纠纷，被上诉人李明主张与上诉人存在商品房认购协议，对其主张提供了盖有上诉人公司印章的认购协议书和收款收据，其已完成了主张合同权利的证明责任，上诉人主张双方不存在合同关系，应对其否认的事实承担举证责任。其对于收款收据印章的真实性提出质疑，但未提供反驳的证据，亦未申请鉴定，显属举证不能，理应承担不利后果。一审法院对于举证责任分配于法有据，本院予以支持。关于应否追加郭瑞学为本案当事人，本案认购协议书和收款收据均由李娟丽以上诉人名义所签，郭瑞学并未参与权利义务的约定，故其并非必须参加诉讼的当事人，一审法院未予追加并无不当。关于上诉人应否承担赔偿责任？本案认购协议书中上诉人公章系伪造，故认购协议书不能成立，根据合同法规定，当事人在订立合同过程中隐瞒或提供虚假情况或有其他违背诚实信用原则行为，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。本案中，被上诉人李明提供的收款收据中加

最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担责任。本案是买卖合同纠纷，被上诉人李明主张与上诉人存在商品房认购协议，对其主张提供了盖有上诉人公司印章的认购协议书和收款收据，其已完成了主张合同权利的证明责任，上诉人主张双方不存在合同关系，应对其否认的事实承担举证责任。其对于收款收据印章的真实性提出质疑，但未提供反驳的证据，亦未申请鉴定，显属举证不能，理应承担不利后果。一审法院对于举证责任分配于法有据，本院予以支持。关于应否追加郭

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）运中民终字第942号上诉人（原审被告）：运城市银城房地产开发有限公司，住所地:永济市迎宾大道。法定代表人：李刚，经理。委托代理人：周军峰，山西蒲坂律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李明，男，1983年10月2日出生，汉族，永济市开张镇。委托代理人：陈志英，永济市城东街道法律服务所法律工作者。原审被告：李娟丽，女，年龄不详，汉族，住永济市电机……