农村土地承包合同纠纷 （2019）辽0213民初3670号
裁判要旨
合法的租赁合同受法律保护，双方应依照合同约定全面履行相关义务。 原告与被告苗建顺于1991年签订《果树承包合同书》系双方真实意思表示，应属合法有效。 该合同到期后，由被告王忠喜在案涉土地上种植，双方未签订承包合同，未就承包期限作出明确约定，根据我国相关法律规定，应视为不定期承包关系。 因被告王忠喜只在2009年向原告交纳了2万元承包费。 根据原告提供的收据及同年案外人的两份承包合同足以证明每亩地每年租金为400元。 被告王忠喜在案涉土地上种植至今，应向原告支付自2008年1月1日始至2017年12月31日止的土地承包金256000元（74亩×400元/亩×10年-20000元）。 另外，案涉土地自承包合同签订后由二被告持续耕种至今，除被告尚欠部分租金外，并无解除承包合同的法定要件，故对原告要求解除与二被告果树承包合同及恢复土地原装的诉讼请求，本院不予支持。 关于被告辩称的农业补助问题及村委会不予办理农业保险问题，不属于民事案件受理范围，当事人可另行向相关行政部门主张权利。 综上，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条、第五十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、第六
摘要
大连金普新区登沙河街道程家村民委员会与苗建顺、王忠喜农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市金州区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0213民初3670号原告大连金普新区登沙河街道程家村民委员会，住所地大连金普新区登沙河街道程家村。 法定代表人房革，系该村村主任。 委托代理人钟莹，系辽宁王善忠律师事务所律师。 委托代理人王善忠，系辽宁王善忠律师事务所律师。 被告苗建顺，男，1926年5月10日出生，汉族，住大连金普新区。 被告王忠喜，男，1962年7月18日出生，汉族，住大连……