租赁合同纠纷 （2019）云08民终882号

大世界运营公司与王华平之间的租赁合同系双方当事人在自愿、平等的基础上协商一致订立，属双方真实意思表示，其内容未违反法律的强制性规定，符合合同成立要件，属合法有效合同。双方应当按照合同约定全面履行自己的义务，大世界运营公司已按约定向王华平履行了交付位于普洱市思茅区振兴大道48号普洱大世界4层4-19号商铺，王华平收到交付的商铺后亦装修并投入了使用。根据大世界运营公司的诉讼请求和王华平的答辩意见，案件的争议焦点：一是大世界运营公司、肖国庆、王华平在履行《普洱大世界租赁经营合同书》过程中起算租金的时间以及如何支付租金问题；二是位于普洱市思茅区振兴大道48号普洱大世界4层4-19号商铺应当由谁承担向大世界运营公司支付租金的问题。关于大世界运营公司、肖国庆、王华平在履行《普洱大世界租赁经营合同书》过程中起算租金的时间以及如何支付租金问题。本案中，大世界运营公司与王华平签订的合同仅约定了租约年和免租期，对起算计租日期以及如何支付租金未约定，从案件查明的事实看，王华平、肖国庆自认于2017年9月22日已正式将租赁的商铺装修并投入使用，大世界运营公司在起诉的事实理由中亦认可合同的起租日期是大世界正式开

大世界运营公司与王华平之间的租赁合同系双方当事人在自愿、平等的基础上协商一致订立，属双方真实意思表示，其内容未违反法律的强制性规定，符合合同成立要件，属合法有效合同。双方应当按照合同约定全面履行自己的义务，大世界运营公司已按约定向王华平履行了交付位于普洱市思茅区振兴大道48号普洱大世界4层4-19号商铺，王华平收到交付的商铺后亦装修并投入了使用。根据大世界运营公司的诉讼请求和王华平的答辩意见，案件的争议焦点：一是大世界运营公司、肖国庆、王华平在履行《普洱大世界租赁经营合同书》过程中起算租金的时间以及如何支付租金问题；二是位于普洱市思茅区振兴大道48号普洱大世界4层4-19号商铺应当由谁承担向大

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云08民终882号上诉人（原审被告）：王华平，男，1981年9月5日生，重庆市巫溪县人，现住重庆市巫溪县。委托诉讼代理人：胡光辉，男，生于1982年9月16日，重庆市巫溪县人，住重庆市巫溪县。代理权限为一般授权代理。被上诉人（原审被告）：肖国庆，男，生于1971年10月1日，重庆市巫溪县人，住重庆市巫溪县。被上诉人（原审原告）：普洱大世界商业运……