物业服务合同纠纷 （2019）京0113民初17977号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。 诚华物业与左晓枫签订了书面物业服务合同，该合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应照此履行各自的合同义务。 诚华物业实际提供了物业服务，左晓枫应当按期足额缴纳物业费，故对诚华物业的物业费主张本院予以支持。 诚华物业另外主张楼道灯收费标准为30元每年，16个月计费40元，但并未提交任何证据证明其收费的依据，故对该项主张，本院不予支持。 根据被告左晓枫及本院审理的同期案件中业主反映的问题，原告在提供物业服务过程中，存在一定瑕疵。 就原告已经提供的服务，本院根据其服务质量依法酌减被告应当交纳的物业服务费数额。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告左晓枫于本判决生效之日起七日内给付原告北京诚华物业管理有限公司物业费四千七百六十元四角五分；二、驳回原告北京诚华物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未
摘要
北京诚华物业管理有限公司与左晓枫物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初17977号原告：北京诚华物业管理有限公司，住所地北京市昌平区城北街道润杰经典小区物业办公楼****，统一社会信用代码911101146621853150。 法定代表人：田宝成，董事长。 委托诉讼代理人：赵会忠，女，1963年1月5日出生，汉族，北京诚华物业管理有限公司经理。 委托诉讼代理人：郝志会，女，1977年10月18日出生，汉……