建设工程合同纠纷 （2019）陕04民初33号

原告与被告2012午4月5日、5月11日签订的两份《BT融资建设合同》，系双方之间的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同。双方在施工结束后，因为对于工程造价认识不一，发生纠纷，未能及时完成审计和结算。由于审计工作过分迟延，直至目前尚未完成最终审计，加之合同中也约定在竣工验收通过次日起6个月内付清全部工程款的内容，因此本案被告付款的时间起点应从两个合同对应的竣工验收之日次日开始，最迟不得晚于竣工验收次日起6个月。 对于双方存在争议的工程造价数额问题，本院认为：变更签证费用属于工程造价的组成部分，按照被告自行统计的数字，1436756.62元应当计入工程造价。原告未施工项目由被告直接分包，原告有权要求被告支付分包配合费以及甲供材的采保费，故39741.06元应当计入工程最终造价。 最终竣工图的施工面积与原合同签订时约定的面积存在差异，被告在竣工验收阶段自行测量的面积数据与合同也不一致。尽管双方就此协商未果，被告没有将其计入变更签证，但其实质上也属于增加的施工量。原告实际增加的施工面积应参照原定每平方米单价进行确定，作为实质上的一种变更签证对原告予以补偿，该笔费用4233807.09元

原告与被告2012午4月5日、5月11日签订的两份《BT融资建设合同》，系双方之间的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同。双方在施工结束后，因为对于工程造价认识不一，发生纠纷，未能及时完成审计和结算。由于审计工作过分迟延，直至目前尚未完成最终审计，加之合同中也约定在竣工验收通过次日起6个月内付清全部工程款的内容，因此本案被告付款的时间起点应从两个合同对应的竣工验收之日次日开始，最迟不得晚于竣工验收次日起6个月。 对于双方存在争议的工程造价数额问题，本院认为：变更签证费用属于工程造价的组成部分，按照被告自行统计的数字，1436756.62元应当计入工程造价。原告未施工项目由被告直接分包，原

陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕04民初33号 原告：陕西新宏图建筑工程有限公司，住所地：陕西省西安市经开区，统一社会信用代码：91610000681566287T。 法定代表人：沈天利，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：薛娟莉，系该公司员工。 委托诉讼代理人：董金龙，陕西尧普律师事务所律师。 被告：杨凌城乡投资建设开发有限公司，住所地：陕西省杨凌示范区，统一社会信用代……