房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终4024号
裁判要旨
在双方签订的《房屋认购协议》无效的情况下，应进一步查明导致合同无效的原因、双方过错责任大小以及承担赔偿损失的范围。在各方没有提供证据的情况下，原审法院认定上起公司存在故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，属认定基本事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：撤销石家庄市鹿泉区人民法院（2016）冀0110民初2388号民事判决。发回石家庄市鹿泉区人民法院重新审理。上诉人石家庄上起房地产开发有限公司预交的二审案件受理费7106元，上诉人朱小龙预交的二审案件受理费7106元予以退回。审判长 郝东霞审判员 薛金来审判员 姜瑞祥二〇一七年四月十八日书记员 ＸＸ蒙 百度搜索“”
摘要
在双方签订的《房屋认购协议》无效的情况下，应进一步查明导致合同无效的原因、双方过错责任大小以及承担赔偿损失的范围。在各方没有提供证据的情况下，原审法院认定上起公司存在故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，属认定基本事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：撤销石家庄市鹿泉区人民法院（2016）冀0110民初2388号民事判决。发回石家庄市鹿泉区人民法院重新审理。上诉人石家庄上起房地产开发有限公司预交的二审案件受理费7106元，上诉人朱小龙预交的二审案件受理费7106元予以退回。审判长 郝东霞审判员 薛金来审判员 姜瑞祥二〇一七年四月十
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终4024号上诉人（原审被告）：石家庄上起房地产开发有限公司，住所地石家庄新华区泰华街29号。统一社会信用代码：9113010056615915X5.法定代表人：刘建垄，该公司总经理。委托诉讼代理人：马杰、韩丽娜，河北世纪联合律师事务所律师。上诉人（原审原告）：朱小龙，男，1988年11月24日生，汉族，住北京市昌平区。委托诉讼代理人……