排除妨害纠纷 （2018）桂12民终490号
裁判要旨
原告陈凤琼取得的土地使用权系经法院变卖大化二轻榨油厂的房地产得来，在变卖前，该宗土地已经办理有房产证及用地许可证，变卖后根据法院裁定，原告得到有关职能部门将该宗土地的原权利人变更为陈凤琼并办理有关《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》，取得了该宗土地的合法使用权，具有合法性和排他性。在陈凤琼获得的用地批准书等被依法撤销前，其享有的权利应依法受到法律保护。被告黄元良在未经原告同意的情况下擅自在原告享有使用权的土地上修造建筑物并强行占有该地块，属侵犯原告物权的违法行为。原告请求被告排除妨碍，恢复原状，有事实和法律依据，应予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百三十四条第一款第（一）项、第（二）项、第（五）项及《中华人民共和国物权法》第四条之规定，判决：被告黄元良自本判决生效后三十日内拆除其擅自修建在原告陈凤琼享有使用权的位于大化瑶族自治县大化镇文化路217号和219号房屋之间地块（长15.06米，宽8.98米，面积135.24平方米）上的建筑物并将该地块恢复原状。一审案件受理费100元，由被告黄元良负担。 二审期间，黄元良向本院提交大化镇流水村民委的证明一份，证实本案
摘要
黄元良、陈凤琼排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区河池市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂12民终490号 上诉人（原审被告）:黄元良，男，1944年4月3日出生，壮族，农民，住大化瑶族自治县。 被上诉人（原审原告）:陈凤琼，女，1972年12月25日出生，壮族，现住大化瑶族自治县。 委托诉讼代理人：覃冬梅，女，1963年10月11日出生，壮族，退休干部，住大化瑶族自治县。由大化镇大化社区推荐。 上诉人黄元良因与被上诉……