（2016）沪03行终519号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，蒋荣祥以上海市闵行区漕宝路1467弄静安新城1区18号102室房屋产权目前仍登记在其名下为由，要求撤销本案讼争异议登记，但根据法院生效的2304号案件判决，可以确认蒋荣祥系依据虚假的住房调配单成为承租人，进而获得购买公有住房的资格，并出资购买了静安新城的房屋，其获得房屋所有权的途径非法，蒋荣祥已不再是上述房屋的实际权利人，故蒋荣祥与本案讼争异议登记没有法律上的利害关系，不具备提起本案诉讼的主体资格。据此，一审依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第(一)项、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第(一)项之规定，于2016年9月18日作出裁定，驳回蒋荣祥的起诉。预收的案件受理费人民币50元，予以退回。蒋荣祥不服一审裁定，上诉至本院。上诉人蒋荣祥上诉称，上诉人于2016年5月发现闵行区登记中心在上诉人的房地产登记簿上有两次异议登记，一次是金根娣在2013年12月，另一次是在2015年12月，据了解为蒋荣明同闵行
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。本案中，蒋荣祥以上海市闵行区漕宝路1467弄静安新城1区18号102室房屋产权目前仍登记在其名下为由，要求撤销本案讼争异议登记，但根据法院生效的2304号案件判决，可以确认蒋荣祥系依据虚假的住房调配单成为承租人，进而获得购买公有住房的资格，并出资购买了静安新城的房屋，其获得房屋所有权的途径非法，蒋荣祥已不再是上述房屋的实际权利人，故蒋荣祥与本案讼争异议登记没有法律上的利害关系，不具备提起本案诉讼的主体资格。据此，一审依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第(一)项
正文（节选）
上海市第三中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）沪03行终519号上诉人(一审原告)蒋荣祥，男，1949年10月17日出生，汉族，住所地上海市徐汇区。被上诉人(一审被告)上海市不动产登记局，住所地上海市黄浦区。法定代表人宋唯，上海市不动产登记局局长。委托代理人方知渊。委托代理人陆健。上诉人蒋荣祥因诉上海市房地产登记处(因行政机构职能调整，本市不动产登记职权现由被上诉人上海市不动产登记局行使)房……