借款合同纠纷 （2019）冀02执异1024号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条、第二十九条规定，均要求买受人在人民法院查封之前就案涉房产签订合法有效的书面买卖合同，但本案中，案涉房产的首次查封时间系2016年6月27日，而案外人刘某、王某与建科房地产公司签订《内部员工订房协议书》的时间是2016年11月28日，该时间并不早于法院查封时间。同时，案外人亦并非是在人民法院查封之前占有案涉房产。故本案不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条、二十九条规定，案外人刘某、王某所提异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回案外人刘某、王某的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长　　樊玲玲 审判员　　周　欣 审判员　　孙　丰 二〇一九年十月十五日 书记员　　任颖超 来源：百度

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条、第二十九条规定，均要求买受人在人民法院查封之前就案涉房产签订合法有效的书面买卖合同，但本案中，案涉房产的首次查封时间系2016年6月27日，而案外人刘某、王某与建科房地产公司签订《内部员工订房协议书》的时间是2016年11月28日，该时间并不早于法院查封时间。同时，案外人亦并非是在人民法院查封之前占有案涉房产。故本案不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条、二十九条规定，案外人刘某、王某所提异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民

河北省唐山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）冀02执异1024号 案外人：刘某，男，2013年6月13日出生，汉族，现住唐山市路**。 法定监护人：王某，女，汉族，1987年4月24日生，汉族，住址同上，系刘某之母。 案外人：王某，女，汉族，1987年4月24日生，汉族，现住唐山市路**。 申请执行人：宋宝明，男，1969年9月3日出生，住唐山市路**。 被执行人：唐山建科房地产开发……