金融借款合同纠纷 （2019）渝0113民初2216号
裁判要旨
原告农行巴南支行与被告柏仁惠签订的《个人购房担保借款合同》系双方真实意思表示，合法有效，原、被告双方均应按照合同履行各自义务。 借款合同签订后，原告按约向被告发放了贷款，被告也应按时足额偿还贷款本息。 被告未按合同约定按期足额偿还分期资金，现原告依据《个人购房担保借款合同》的约定，宣布贷款提前到期，并要求被告立即归还借款以及产生的利息、罚息、复利的诉讼请求理由正当，本院予以支持。 被告柏仁惠向原告借款时以其所购买的位于重庆市渝北区房屋作为抵押担保，并依法办理了抵押登记。 被告未能按约清偿债务时，原告对抵押财产折价或者拍卖、变卖后的价款应当享有优先受偿权。 故对原告请求判令其对被告为该笔借款设定的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 因双方在借款合同约定当借款人未按照合同履行义务时，其应当承担律师费用，故对原告要求被告支付律师费2000元的诉讼请求本院予以支持。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下
摘要
中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行与柏仁惠金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市巴南区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0113民初2216号 原告：中国农业银行股份有限公司重庆巴南支行，住所地重庆市巴**龙海大道****1-1。 负责人：王乐，支行行长。 委托诉讼代理人：谭晓理，重庆佳程律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭丽，重庆佳程律师事务所律师。 被告：柏仁惠，女，1990年7月14日出生，汉族，住四川省广安市广安区。 原告中国农业银行股份有限……