合同纠纷 （2021）粤03民终14943号

本案为租赁合同纠纷。双方当事人因履行原租赁合同发生争议，经一审法院（2012）深罗法民三初字第1551号民事调解书予以解决，内容明显确定解决的是双方原租赁合同期内发生的争议。原租赁合同期限在2016年1月1日届满后，因上诉人继续占有使用涉案山地。根据法律规定，双方形成了不定期租赁合同关系，双方可以随时解除租赁合同关系，在合理期限内通知对方即可，不存在上诉人所称双方形成附解除条件合同的情况。被上诉人合理通知上诉人解除后，至上诉人实际搬离涉案山地期间，根据法律规定，上诉人仍应按照双方约定的租金标准支付占有使用费。对此，一审法院结合在案证据，根据法律规定，进行了充分的说理和论证，并无不当之处，本院予以确认，并不再赘述。综上所述，上诉人的上诉理据不足，上诉请求不能成立，本院不予支持。一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费542元，由上诉人深圳市臻景生态投资有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　朱　　　　珠审判员　刘　 雁　 兵审判员　钱　　　　松二〇二一年七月八日书记员

本案为租赁合同纠纷。双方当事人因履行原租赁合同发生争议，经一审法院（2012）深罗法民三初字第1551号民事调解书予以解决，内容明显确定解决的是双方原租赁合同期内发生的争议。原租赁合同期限在2016年1月1日届满后，因上诉人继续占有使用涉案山地。根据法律规定，双方形成了不定期租赁合同关系，双方可以随时解除租赁合同关系，在合理期限内通知对方即可，不存在上诉人所称双方形成附解除条件合同的情况。被上诉人合理通知上诉人解除后，至上诉人实际搬离涉案山地期间，根据法律规定，上诉人仍应按照双方约定的租金标准支付占有使用费。对此，一审法院结合在案证据，根据法律规定，进行了充分的说理和论证，并无不当之处，本院予

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤03民终14943号上诉人（一审被告）：深圳市臻景生态投资有限公司，住所地深圳市罗湖区东晓街道独树社区布心路3008号水贝珠宝总部大厦B座2705室、2706室、2707室，统一社会信用代码91440300279448311K。法定代表人：杜学忠，执行董事。委托诉讼代理人：陈朝辉，广东世纪华人律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈凡，广东世纪华人……