金融借款合同纠纷 （2019）内0627民初4024号
裁判要旨
原告中信银行鄂尔多斯分行与被告杨某2、杜某、鄂尔多斯市九盛房地产公司签订的中信银行个人购房借款合同是双方的真实意思表示，且合同不违反法律禁止性规定，故该合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。 被告杨某2、杜某从2015年7月20日开始未按合同约定还本付息，属违约行为，应当承担违约责任。 故对原告中信银行鄂尔多斯分行请求被告杨某2、杜某返还借款本金及支付利息、罚息、复利的诉讼请求,本院予以支持；对于原告中信银行鄂尔多斯分行要求对被告杨某2、杜某提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生法律效力，而本案中的房屋抵押系预告抵押登记，并未登记到不动产登记簿，不发生抵押权效力，故对原告中信银行鄂尔多斯分行要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院不予支持。 对原告中信银行鄂尔多斯分行请求被告鄂尔多斯市九盛房地产公司在本案中对被告杨某2、杜某的债务承担连带责任保证的诉讼请求，符合法律规定，本院亦予以支持。 根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有
摘要
中信银行股份有限公司鄂尔多斯分行与杨某2、杜某等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区伊金霍洛旗人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0627民初4024号 原告：中信银行股份有限公司鄂尔多斯分行，统一社会信用代码91150602555493160E。 负责人：杨某1。 委托诉讼代理人：王某，内蒙古众杰律师事务所律师。 被告：杨某2，公民身份号码×××，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 被告：杜某，公民身份号码×××，个体工商户，……