（2015）锡民辖终字第0047号

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案中，陆东亮、赵敏华与凤盛公司于2012年8月6日签订《商品房买卖合同》，凤盛公司以出让方式取得位于学前东路与广南路交叉口西北侧编号为1-009-036-162地块的土地使用权，凤盛公司经批准在上述地块建设商品房，陆东亮、赵敏华购买的商品房为预售商品房；本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。本案被告凤盛公司住所地为无锡市崇安区广泽路100号，合同所涉的履行地即预售商品房的交付地位于学前东路与广南路交叉口西北侧，被告住所地及合同履行地均该院辖区，凤盛公司称其公司实际经营地在无锡市滨湖区，未提供证据证明，故该院对本案具有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款之规定，该院裁定：驳回被告凤盛公司对本案管辖权提出的异议。凤盛公司不服原审裁定，向本院提起上诉称，根据法律规定，法人住所地指主要办事机构所在地或者主要营业地，虽然其公司注册地位于无锡市崇安区，但主要营业地位于无锡市滨湖区，根据“原告就被告”原则，本案应由无锡市滨湖区人民法院管辖。请求撤销一审裁定，

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案中，陆东亮、赵敏华与凤盛公司于2012年8月6日签订《商品房买卖合同》，凤盛公司以出让方式取得位于学前东路与广南路交叉口西北侧编号为1-009-036-162地块的土地使用权，凤盛公司经批准在上述地块建设商品房，陆东亮、赵敏华购买的商品房为预售商品房；本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。本案被告凤盛公司住所地为无锡市崇安区广泽路100号，合同所涉的履行地即预售商品房的交付地位于学前东路与广南路交叉口西北侧，被告住所地及合同履行地均该院辖区，凤盛公司称其公司实际经营地在无锡市滨湖区，未

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）锡民辖终字第0047号上诉人（原审被告）：无锡市崇安新城凤盛投资有限公司，住所地无锡市崇安区广泽路100号。法定代表人：林岩建，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：陆东亮，男，汉族，1981年2月7日生。被上诉人（原审原告）：赵敏华，女，汉族，1981年5月8日生。上诉人无锡市崇安新城凤盛投资有限公司（以下简称凤盛公司）因与被上诉人陆东亮、赵敏……