（2018）冀06民撤6号

冯玉卫提交了房屋买卖合同，购房款收据，办理了水、电、燃气及热力卡，实际居住该房屋。足以证明冯玉卫与世纪恒远公司的房屋买卖合同是真实有效的，并且世纪恒远公司已经向冯玉卫完成了房屋的交付，故该房屋买卖合同已经实际履行。甄敬宇提交的其与世纪恒远公司签订的《定州市商品房买卖合同》，关于金世豪庭小区“2幢22单元2211室”，房屋买卖合同中没有载明买受人，落款处缺少买受人一方的签字，没有合同签订的具体时间，收据中也未注明缴纳购房款的主体，权利主体不明确，世纪恒远公司对该合同不予认可，对收据中载明的收款人张某1，也不认可张某1是世纪恒远公司的员工。对上述商品房买卖合同的真实性，本院不予认可。故本院（2016）冀06民终2029号民事裁定和河北省定州市人民法院（2014）定民初字第2998号民事判决书的第二项判决中涉及“金世豪庭”小区2号楼2211室的内容侵犯了冯玉卫的合法权益。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条、三百条之规定，判决如下：一、撤销本院（2016）冀06民终2029号民事裁定和河北省定州市人民法院（2014）定

冯玉卫提交了房屋买卖合同，购房款收据，办理了水、电、燃气及热力卡，实际居住该房屋。足以证明冯玉卫与世纪恒远公司的房屋买卖合同是真实有效的，并且世纪恒远公司已经向冯玉卫完成了房屋的交付，故该房屋买卖合同已经实际履行。甄敬宇提交的其与世纪恒远公司签订的《定州市商品房买卖合同》，关于金世豪庭小区“2幢22单元2211室”，房屋买卖合同中没有载明买受人，落款处缺少买受人一方的签字，没有合同签订的具体时间，收据中也未注明缴纳购房款的主体，权利主体不明确，世纪恒远公司对该合同不予认可，对收据中载明的收款人张某1，也不认可张某1是世纪恒远公司的员工。对上述商品房买卖合同的真实性，本院不予认可。故本院（201

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)冀06民撤6号原告：冯玉卫，男，1971年2月15日出生，汉族，住定州市。委托诉讼代理人：甄志弘，河北泰通律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙冰，河北泰通律师事务所律师。被告（原审原告）：甄敬宇，男，1968年11月26日出生，汉族，住定州市南城区。委托诉讼代理人：马占峰，定州市北城区顺达法律服务所法律工作者。被告（原审被告）：保定世纪恒远房地产……