租赁合同纠纷 （2019）吉08民终766号

王凯与金水源公司在吉林省白城市洮北区人民法院达成的以房抵债调解书并未办理产权过户登记，金水源公司仍然是涉案库房所有权人。”上诉人王凯认为原审法院就以上事实驳回王凯诉讼请求错误，原审法院审理发现王凯主张的3号库房（1343.18平方米）没有不动产证书时，应当依据《证据》解释“第三十五条诉讼过程中，当事人主张的法律关系性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求”，原审法院未行使释明权，程序严重违法，原审法院一纸判决就把王凯这个房子“枪毙了”，王凯这辈子再也没有主张这个房子权利了，没有这样的判决，该判决严重错误。请求二审法院行使释明权，告知王凯办理不动产后，在继续审判，本案应当中止审理。综上，王凯向亿隆公司主张租金171000，事实清楚，证据充足，请求二审法院查清事实，判令被上诉人亿隆公司给付租金171000元。请求二审法院支持王凯的第二项诉讼请求，对王凯重新行使释明权，中止审判，王凯依据《民事诉讼法》第一百七十条（三），要求撤销原判决，依法改判。 镇赉县亿隆粮食收储有限公司辩称，第一点一审判决以被答

王凯与金水源公司在吉林省白城市洮北区人民法院达成的以房抵债调解书并未办理产权过户登记，金水源公司仍然是涉案库房所有权人。”上诉人王凯认为原审法院就以上事实驳回王凯诉讼请求错误，原审法院审理发现王凯主张的3号库房（1343.18平方米）没有不动产证书时，应当依据《证据》解释“第三十五条诉讼过程中，当事人主张的法律关系性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求”，原审法院未行使释明权，程序严重违法，原审法院一纸判决就把王凯这个房子“枪毙了”，王凯这辈子再也没有主张这个房子权利了，没有这样的判决，该判决严重错

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉08民终766号 上诉人（原审原告）：王凯，男，1975年7月3日出生，汉族，不详，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：于庆权，吉林正森律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：镇赉县亿隆粮食收储有限公司，住所地镇赉县坦途中央储备库西。 法定代表人：于红月，该公司经理。 委托诉讼代理人：马龙生，海南惠海律师事务所律师。 上诉人王凯因与被上诉……