合同纠纷 （2017）粤19民终6153号

本案二审的争议焦点为:案涉主体、合同无效后损失及承担责任的认定。首先，关于合同无效后损失赔偿，根据借款协议书、银行交易明细及证人证言可以认定，某某因案涉合同无效造成转让款利息损失，利息损失应按年利率24%计算。关于损失赔偿的承担比例，案涉合同无效的主要责任在某某、某某，某某、某某应承担70%的过错责任，某某承担30%的次要过错责任。综上，某某、某某应返还某某土地转让款2565000元及利息损失（按年利率16.8%，2015年2月14日至2015年8月28日以本金2500000元计，2015年8月29日至2015年10月1日以本金2510000元计，2015年10月2日至2015年10月7日以本金2560000元计，2015年10月8日至本金返还完毕之日以本金2565000元计）。其次，横沥田坑村委会作为案涉合同的一方当事人在土地转让协议书上签名盖章，横沥田坑村委会明知案涉土地使用权转让存在瑕疵，而出具证明并在协议书中明确为住宅商业用地，并同意并见证案涉交易；土地转让协议书亦约定横沥田坑村委会有协助办理相关土地证件的义务。现案涉土地转让协议因违反国家强制法律法规而无效，因此，横沥田坑村委

本案二审的争议焦点为:案涉主体、合同无效后损失及承担责任的认定。首先，关于合同无效后损失赔偿，根据借款协议书、银行交易明细及证人证言可以认定，某某因案涉合同无效造成转让款利息损失，利息损失应按年利率24%计算。关于损失赔偿的承担比例，案涉合同无效的主要责任在某某、某某，某某、某某应承担70%的过错责任，某某承担30%的次要过错责任。综上，某某、某某应返还某某土地转让款2565000元及利息损失（按年利率16.8%，2015年2月14日至2015年8月28日以本金2500000元计，2015年8月29日至2015年10月1日以本金2510000元计，2015年10月2日至2015年10月7日以本

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤19民终6153号上诉人（原审原告、反诉被告）：某某，男，1974年12月23日出生，汉族，住江西省吉安市安福县，委托代理人：陈建锋，广东华篆律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：某某，男，1970年7月19日出生，汉族，住广东省东莞市，被上诉人（原审被告、反诉原告）：某某，女，1972年10月12日出生，汉族，住广东省东莞市，被上……