承包地征收补偿费用分配纠纷 （2015）怀中民一终字第187号

本案争议的焦点是曹治江应否向吴代勇支付被征用承包土地增值部分补偿款。曹治江系新晃侗族自治县鱼市镇前锋村第12组村民，经组里同意取得被征用土地承包经营权，依法享有使用、收益和土地经营权流转的权利，在承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。曹治江与吴代勇经协商签订《荒山土地承包合同》，曹治江将其承包的土地中的一部分转包给吴代勇开发柑橘生产，系曹治江行使土地经营权流转的权利，该合同系曹治江与吴代勇的真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，合法、有效。在吴代勇承包期内，土地征收部门仅对柑橘园土地进行勘察，承包期满前，曹治江与新晃侗族自治县鱼市镇人民政府签订了第一份征收土地协议，并出具了领取补偿款的领据，但该份协议并未履行，吴代勇并未因此而受到影响。根据《荒山土地承包合同》约定，合同到期后吴代勇应当履行返还承包土地及柑橘树的义务，曹治江在《荒山土地承包合同》约定的承包期满后有权依照相关法律规定获得承包土地征用补偿费。该26.396亩承包土地经过吴代勇二十多年的经营投入，由荒山变成了柑橘园，吴代勇在承包经营中改造了土地，提高了价值，亦获得了相应的利益。《中华人民共和国土地承包法》第四

本案争议的焦点是曹治江应否向吴代勇支付被征用承包土地增值部分补偿款。曹治江系新晃侗族自治县鱼市镇前锋村第12组村民，经组里同意取得被征用土地承包经营权，依法享有使用、收益和土地经营权流转的权利，在承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。曹治江与吴代勇经协商签订《荒山土地承包合同》，曹治江将其承包的土地中的一部分转包给吴代勇开发柑橘生产，系曹治江行使土地经营权流转的权利，该合同系曹治江与吴代勇的真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，合法、有效。在吴代勇承包期内，土地征收部门仅对柑橘园土地进行勘察，承包期满前，曹治江与新晃侗族自治县鱼市镇人民政府签订了第一份征收土地协议，并出具了领

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）怀中民一终字第187号上诉人（原审原告）吴代勇，1968年9月13日，住湖南省新晃侗族自治县。委托代理人杨荣春。委托代理人彭国强。被上诉人（原审被告）曹治江，住湖南省新晃侗族自治县。委托代理人曹雷。原审被告新晃侗族自治县鱼市镇前锋村第12村民小组。负责人曹仕堂，该组组长。上诉人吴代勇因与被上诉人曹治江、原审被告新晃侗族自治县鱼市镇前锋村第12村……