房屋买卖合同纠纷 （2016）沪02民终9527号

陈秀红、陈林、张利红与郁正桐、薛文苓签订的《上海市房地产买卖合同》、《补充协议》系双方真实意思表示，合法有效，均应恪守并履行。合同约定的过户期限已届满，郁正桐、薛文苓要求陈秀红、陈林、张利红协助过户及赔偿金的请求，符合合同约定，法院予以支持。合同约定的赔偿金标准明显过高，法院酌情调整为每日100元。郁正桐、薛文苓同意在过户时支付购房余款，法院予以确认。鉴于陈秀红、陈林、张利红对系争房屋按份共有，张利红要求收取相应房款的意见，法院予以采纳。判决：一、陈秀红、陈林、张利红于判决生效之日起十日内，将上海市宝山区泗塘三村XXX号XXX室房屋过户至郁正桐、薛文苓名下；二、陈秀红、陈林、张利红于判决生效之日起十日内，按每日100元的标准，向郁正桐、薛文苓支付2016年3月16日至房屋过户之日的赔偿金；三、郁正桐、薛文苓于上述房屋过户之日，向陈秀红、陈林支付购房款490,000元；四、郁正桐、薛文苓于上述房屋过户之日，向张利红支付购房款290,000元；五、郁正桐、薛文苓的其余诉讼请求，不予支持。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院另查明，2016年8月22日，郁正桐将780,

陈秀红、陈林、张利红与郁正桐、薛文苓签订的《上海市房地产买卖合同》、《补充协议》系双方真实意思表示，合法有效，均应恪守并履行。合同约定的过户期限已届满，郁正桐、薛文苓要求陈秀红、陈林、张利红协助过户及赔偿金的请求，符合合同约定，法院予以支持。合同约定的赔偿金标准明显过高，法院酌情调整为每日100元。郁正桐、薛文苓同意在过户时支付购房余款，法院予以确认。鉴于陈秀红、陈林、张利红对系争房屋按份共有，张利红要求收取相应房款的意见，法院予以采纳。判决：一、陈秀红、陈林、张利红于判决生效之日起十日内，将上海市宝山区泗塘三村XXX号XXX室房屋过户至郁正桐、薛文苓名下；二、陈秀红、陈林、张利红于判决生效之

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终9527号上诉人(一审被告)：陈秀红，女，1951年2月3日出生，汉族，住上海市。上诉人(一审被告)：陈林，男，1975年12月15日出生，汉族，住址同上。被上诉人(一审原告)：郁正桐，男，1957年12月5日出生，汉族，住上海市。被上诉人(一审原告)：薛文苓，女，1963年10月2日生，汉族，住上海市。上列两被上诉人的共同委托诉讼代理……