合同诈骗 （2014）东中法立刑终字第2号

第一，对于自诉人王海峰追究东莞市城区房地产开发公司、东莞市方中物业发展有限公司合同诈骗罪的请求，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国刑事诉讼法﹥的解释》第一条的规定，合同诈骗罪不属于人民法院直接受理的自诉案件范围；第二，对于自诉人追究东莞市城区房地产开发公司、东莞市方中物业发展有限公司侵占罪的请求，根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条的规定，侵占罪是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。本案中，自诉人王海峰在没有交付商品房配置费的情况下，开发商不提供楼宇交接凭条，拒绝交接验收商品房，并不符合侵占罪构成要件。 上诉人王海峰上诉提出，上诉人有证据证明被上诉人侵犯上诉人的财产权。依照《刑法》第二百零一条、第二百二十四条、第二百七十条、第二百七十四条之规定，被上诉人涉嫌构成逃税罪、合同诈骗罪、侵占罪、敲诈勒索罪等，由于公安、检察机关未依法受理相关案件，因此，上诉人根据本案事实，依照《刑事诉讼法》第二百零四条、《最高人民法院关于适用刑事诉讼法的解释》第一条、《刑法》等相关规定，诉求

第一，对于自诉人王海峰追究东莞市城区房地产开发公司、东莞市方中物业发展有限公司合同诈骗罪的请求，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国刑事诉讼法﹥的解释》第一条的规定，合同诈骗罪不属于人民法院直接受理的自诉案件范围；第二，对于自诉人追究东莞市城区房地产开发公司、东莞市方中物业发展有限公司侵占罪的请求，根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条的规定，侵占罪是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。本案中，自诉人王海峰在没有交付商品房配置费的情况下，开发商不提供楼宇交接凭条，拒绝交接验收商品

广东省东莞市中级人民法院 刑 事 裁 定 书 （2014）东中法立刑终字第2号 上诉人（原审自诉人）：王海峰，男。 东莞市第一人民法院审理自诉人王海峰起诉东莞市城区房地产开发公司、东莞市方中物业发展有限公司犯合同诈骗罪、侵占罪一案，于2014年8月6日作出（2014）东一法立刑初字第2号刑事裁定。自诉人王海峰不服，提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审理，现已审理终结。 原审法院认为，第一，对……