装饰装修合同纠纷 （2014）渝三中法民终字第00280号

思言广告公司、鼎发公司在平等自愿、协商一致的基础上书面订立的“M滩会所、鼎发酒店”合同、“鼎发酒店”合同、附加协议，是双方当事人真实意思的表示，未违反法律、法规关于合同效力的禁止性规定，合法、有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。但是思言广告公司、鼎发公司在“M滩会所、鼎发酒店”工程验收过程中发现本案所涉工程存在质量瑕疵，双方为此约定由思言广告公司对工程加以整改，在工程质量问题未整改完成前，鼎发公司有权拒付尾款，该约定亦系双方当事人真实意思的表示，合法、有效，此约定赋予鼎发公司“先履行抗辩权”，即当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求；先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。相应地，思言广告公司在诉讼中未提供工程已经整改并经鼎发公司验收合格的证据，鼎发公司有权依据前述约定拒绝支付尾款。故对思言广告公司的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十五条、第六十条、第六十七条的规定，判决：驳回重庆思言广告有限公司的诉讼请求。案件受理费725元，减半收取362.5元，由重庆思言广告有限公

思言广告公司、鼎发公司在平等自愿、协商一致的基础上书面订立的“M滩会所、鼎发酒店”合同、“鼎发酒店”合同、附加协议，是双方当事人真实意思的表示，未违反法律、法规关于合同效力的禁止性规定，合法、有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。但是思言广告公司、鼎发公司在“M滩会所、鼎发酒店”工程验收过程中发现本案所涉工程存在质量瑕疵，双方为此约定由思言广告公司对工程加以整改，在工程质量问题未整改完成前，鼎发公司有权拒付尾款，该约定亦系双方当事人真实意思的表示，合法、有效，此约定赋予鼎发公司“先履行抗辩权”，即当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求；先

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝三中法民终字第00280号上诉人（原审原告）：重庆思言广告有限公司，住所地重庆市南岸区南坪正街1号1栋2单元16-6号，组织机构代码L2525538-7。法定代表人：罗斌，该公司总经理。委托代理人：罗仁栋，重庆瑞海律师事务所律师。委托代理人：吕骏，重庆瑞海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆市鼎发酒店有限责任公司，住所地重庆市垫江县桂溪镇……