（2017）皖03行终16号

彩源绣花厂认可租赁的房屋属于李维春所有，在房屋被拆除前已自行腾空并交付李维春，雪华乡政府虽然未与李维春签订书面拆迁安置补偿协议，但房屋所有权人李维春同意雪华拆除房屋。故彩源绣厂主张雪华乡政府拆除房屋的行为违法，不予支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回彩源绣花厂的诉讼请求。彩源绣花厂上诉认为，1.一审法院将彩源绣花厂的诉讼请求即请求判决雪华乡政府强制拆迁行为违法，恶意篡改为要求确认雪华乡政府于2014年2月15日强制拆除所承租的厂房的行为违法，并错误认定彩源绣花厂系自行腾空房屋并交给李维春。2.雪华乡政府在无省政府建设用地批复，市政府未发布征地拆迁通告，未取得拆迁许可证的情况下，对案涉房屋所在区域实施拆迁属违法行为。一审中，雪华乡政府亦未按照行政诉讼法的规定举证证明其拆迁行为合法性。3.雪华乡政府在拆迁过程中，始终不与作为房屋承租人的彩源绣花厂签订补偿安置协议，不符合法律规定。雪华乡政府答辩称，彩源绣花厂不是案涉房屋的所有权人，在房屋拆迁前，其已将房屋腾空交给所有权人，所有权人将腾空的房屋交与雪华乡政府进行拆迁。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程

彩源绣花厂认可租赁的房屋属于李维春所有，在房屋被拆除前已自行腾空并交付李维春，雪华乡政府虽然未与李维春签订书面拆迁安置补偿协议，但房屋所有权人李维春同意雪华拆除房屋。故彩源绣厂主张雪华乡政府拆除房屋的行为违法，不予支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回彩源绣花厂的诉讼请求。彩源绣花厂上诉认为，1.一审法院将彩源绣花厂的诉讼请求即请求判决雪华乡政府强制拆迁行为违法，恶意篡改为要求确认雪华乡政府于2014年2月15日强制拆除所承租的厂房的行为违法，并错误认定彩源绣花厂系自行腾空房屋并交给李维春。2.雪华乡政府在无省政府建设用地批复，市政府未发布征地拆迁通告，未取得拆

安徽省蚌埠市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）皖03行终16号上诉人（一审原告）蚌埠市彩源电脑绣花厂，住所地安徽省蚌埠市长淮卫镇幸福村龙河集1号，统一社会信用代码91340300678930893A（1-1）。投资人姚翠兰。委托代理人丁长洪，蚌埠市彩源电脑绣花厂会计。被上诉人（一审被告）蚌埠市蚌山区雪华乡人民政府，住所地安徽省蚌埠市环湖西路迎宾山庄东门。法定代表人乔健，该乡乡长。委托代理人……