其他案由 （2019）鲁07执复159号

本案有两个争议焦点：一是本案是否存在明显超标的查封的情形；二是应否解除对被执行人名下土地的查封。首先，本案执行标的额目前为91191.47元，连同其他合并执行的7案目前总执行标的额为94万余元，考虑到后期还会产生的迟延履行期间的债务利息、执行费用等，约计100余万元。而查封标的物土地的市场价值为22981.93万元，二者相差22880余万元，已构成明显超标的查封。其次，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。”本案中，查封标的物土地虽为不可分物，但被执行人有其他可供执行的财产（33套有证房产680.20㎡，即使按照估算价格2000元／㎡计算，总价亦达136.04万元），且其他财产能够足以清偿合并执行案件的全部债务，因此，根据上述法

本案有两个争议焦点：一是本案是否存在明显超标的查封的情形；二是应否解除对被执行人名下土地的查封。首先，本案执行标的额目前为91191.47元，连同其他合并执行的7案目前总执行标的额为94万余元，考虑到后期还会产生的迟延履行期间的债务利息、执行费用等，约计100余万元。而查封标的物土地的市场价值为22981.93万元，二者相差22880余万元，已构成明显超标的查封。其次，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结

山东省潍坊市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁07执复159号 复议申请人（申请执行人）：郄建堂，男，1989年9月1日生，汉族，住山东省昌乐县。 被执行人：潍坊名嘉城市广场置业有限公司，住所地：山东省潍坊市潍城区东风西街与殷大路交叉口潍坊友邦置业有限公司二楼。统一社会信用代码：9137070269686587X7。 法定代表人：沈钦龙，经理。 委托诉讼代理人：叶晓骏，山东求是和信律……