建设工程施工合同纠纷 （2021）冀08民终1727号

中承华宇建设集团有限公司与承德嘉辉房地产开发有限公司签订的《河北省建设工程施工合同》第一部分《协议书》中第1条约定的工程承包范围：按施工图纸以土建、给排水、电气、采暖施工内容；第5条约定：合同总价42892388.00元。第二部分《通用条款》第57.1条约定合同价款：……合同价款为固定单价方式，如采用其他方式，应在专用条款中约定。第三部分《专用条款》第57条合同价款约定与调整因素：合同价款采用第（2）固定总价的方式；第57.2条约定：合同价款的调整因素除包括通用条款57.2条第1项至第8项规定外，还包括以下调整因素：按双方约定协议执行；第60条价款调整方法：合同约定采用固定单价方式，价款调整方法按双方约定协议执行。故，一审法院应进一步查明以下事项：双方对价款调整是否有约定协议；工程变更部分的价款是多少；承德北方工程造价咨询有限公司出具的承北造价字［2020］第90号鉴定报告中涉及的车库，是否包含在案涉《河北省建设工程施工合同》约定的施工范围内。 综上所述，原判认定事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项，裁定如下： 一、撤销河北省滦

中承华宇建设集团有限公司与承德嘉辉房地产开发有限公司签订的《河北省建设工程施工合同》第一部分《协议书》中第1条约定的工程承包范围：按施工图纸以土建、给排水、电气、采暖施工内容；第5条约定：合同总价42892388.00元。第二部分《通用条款》第57.1条约定合同价款：……合同价款为固定单价方式，如采用其他方式，应在专用条款中约定。第三部分《专用条款》第57条合同价款约定与调整因素：合同价款采用第（2）固定总价的方式；第57.2条约定：合同价款的调整因素除包括通用条款57.2条第1项至第8项规定外，还包括以下调整因素：按双方约定协议执行；第60条价款调整方法：合同约定

河北省承德市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）冀08民终1727号 上诉人（原审原告）：中承华宇建设集团有限公司，住所地承德高新区力海企业港一期1号楼四层。 法定代表人：王海东，董事长。 委托诉讼代理人：王东，河北承天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张明军，河北骥腾律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：承德嘉辉房地产开发有限公司，住所地滦平县滦平镇三地沟门村。 法定代表人：黄保利，……