（2014）沪二中民二（民）终字第9号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收公有居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，杨杰、杨张虽在系争房屋内有户口，但杨杰、杨张未实际居住系争房屋，且杨杰、杨张已享受过福利分房，征收决定作出时杨杰、杨张名下登记有产权房，故杨杰、杨张依法不属于系争房屋共同居住人，无权就货币补偿款、产权调换房屋提出相应主张。杨华、张爱平、杨张傲在系争房屋内虽有户口，但杨华、张爱平、杨张傲未实际居住系争房屋，且杨华已享受过福利分房，征收决定作出时杨华、张爱平、杨张傲名下登记有产权房，故杨华、张爱平、杨张傲依法不属于系争房屋共同居住人，无权就货币补偿款、产权调换房屋提出相应主张。蔡同桂、杨凤珠、蔡婷均称其并非系争房屋共同居住人，根据实际居住及住房情况，可认定该三人亦非系争房屋共同居住人。高根娣作为系争房屋承租人有权就货币补偿款及产权调换房屋作出处理，现高根娣同意浦江1604室房屋权

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收公有居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，杨杰、杨张虽在系争房屋内有户口，但杨杰、杨张未实际居住系争房屋，且杨杰、杨张已享受过福利分房，征收决定作出时杨杰、杨张名下登记有产权房，故杨杰、杨张依法不属于系争房屋共同居住人，无权就货币补偿款、产权调换房屋提出相应主张。杨华、张爱平、杨张傲在系争房屋内虽有户口，但杨华、张爱平、杨张

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第9号上诉人（原审原告）杨杰。上诉人（原审原告）杨张。被上诉人（原审被告）高根娣。委托代理人杨剑。委托代理人沈浓，上海市白玉兰律师事务所律师。原审第三人杨华。原审第三人张爱平。原审第三人杨张傲。委托代理人张爱平。原审第三人蔡同桂。原审第三人杨凤珠。原审第三人蔡婷。委托代理人蔡同桂。上诉人杨杰、杨张因共有纠纷一案，不服上海市虹口……