买卖合同纠纷 （2016）豫15民终3284号

谁主张、谁举证。当事人对自己的主张或反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据。2006年10月，原、被告三人一起口头协商达成口头购房协议后，曹玉国分多次付购房款65000元，有曹玉文出具的收条及银行转帐凭证为证。后曹玉国两次安防盗门，多次要求装修入住，均遭到杜志芳阻止，杜志芳不同意曹玉国装修入住。双方发生纠纷后，世纪广场警务室调解，调查认定杜志芳、曹玉文将北边顶楼卖给曹玉国的事实。通过对本案证据的综合认定，本院认定原、被告双方达成口头购房协议，原告已支付购房款65000元。被告辩称未提供证据证实，与本院查明事实不符，被告辩称因无事实、法律依据，本院不予采纳。原、被告达成的口头购房协议真实、有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。二被告应当按照口头协议约定将顶楼北边住房一套交付原告，原告接收房屋时应当付清购房款。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十条、第一百七十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第三条一款之规定，原审法院判决：限本判决生效后十日内，被告曹玉文、杜志芳将

谁主张、谁举证。当事人对自己的主张或反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据。2006年10月，原、被告三人一起口头协商达成口头购房协议后，曹玉国分多次付购房款65000元，有曹玉文出具的收条及银行转帐凭证为证。后曹玉国两次安防盗门，多次要求装修入住，均遭到杜志芳阻止，杜志芳不同意曹玉国装修入住。双方发生纠纷后，世纪广场警务室调解，调查认定杜志芳、曹玉文将北边顶楼卖给曹玉国的事实。通过对本案证据的综合认定，本院认定原、被告双方达成口头购房协议，原告已支付购房款65000元。被告辩称未提供证据证实，与本院查明事实不符，被告辩称因无事实、法律依据，本院不予采纳。原、被告达成的口头购房协议真实、

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终3284号上诉人（原审被告）杜志芳，女，汉族，1953年7月1日生，住址同上。委托代理人孙建，河南申威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）曹玉国，男，1965年9月6日生，系信阳市浉河区游河乡笃祮店村人，现租住信阳市。委托代理人李光政，信阳市“148”法律服务所律师。被上诉人（原审被告）曹玉文，男，1951年7月29日生，住信阳市平桥……