房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏13民终2420号

涉案厂房等未取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。该案纠纷不属于人民法院民事诉讼受理范围。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条和第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定：驳回佟静的起诉。案件受理费50200元，退还佟静。二审查明事实与一审查明事实一致，本院予以确认。本院认为：对于未取得建设工程规划许可证或后未按照建设工程规划许可证内容建设的违法建筑的认定与处理，按照城乡规划法、行政法规的规定，属于有关国家行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，人民法院不应予以受理。佟静主张的债权系由其与唐善宏、刘同新、刘庆忠、佟伏林之间转让宿迁市伟达木业有限公司厂房、住宅、空置土地及机器搬迁费用组成，双方对是否需要支付款项及支付款项的数额争议较大，必然涉及涉案厂房用地、空置土地性质等问题，而涉案厂房、空置土地未取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。因此，该纠纷不属于人民法院民事诉讼受理范围。综上，佟静的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法

涉案厂房等未取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。该案纠纷不属于人民法院民事诉讼受理范围。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条和第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定：驳回佟静的起诉。案件受理费50200元，退还佟静。二审查明事实与一审查明事实一致，本院予以确认。本院认为：对于未取得建设工程规划许可证或后未按照建设工程规划许可证内容建设的违法建筑的认定与处理，按照城乡规划法、行政法规的规定，属于有关国家行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，人民法院不应予以受理。佟静主张的债权系由其与唐善宏、刘同新、

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏13民终2420号上诉人（原审原告）:佟静,男,1970年11月15日出生,汉族，住泗阳县经济开发区。委托诉讼代理人：石光辉，江苏中领律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:唐善宏,男,1961年10月11日出生,汉族，住泗阳县。被上诉人（原审被告）:刘同新,男,1958年5月15日出生,汉族，住泗阳县。被上诉人（原审被告）:刘庆忠,男,196……