民间借贷纠纷 （2014）青金终字第395号

本案争议的焦点一，赵成浩、朴贞粉在房屋租赁合同背面记载的收到人民币10万元与2013年3月16日的借款人民币10万元是否同一笔款项；焦点二，若为两笔款项，赵成浩、朴贞粉付给申贵龙的人民币79000元是返还房屋租赁费还是偿还借款。对于焦点一，申贵龙提交借款借据与房屋租赁合同（后附收到条）证明借款与租赁费为两笔款项。赵成浩、朴贞粉主张签订租赁合同及出具收到条仅是为了保证2013年3月16日借款的按期偿还，但未提交证据加以证明，对该主张一审法院不予采信，2014年3月16日的借款人民币10万元与房屋租赁合同背面记载的收到人民币10万元，一审法院认定为两笔款项。对于焦点二，双方确认赵成浩、朴贞粉分别于2013年4月12日与2013年5月12日通过银行转账的方式向申贵龙各支付人民币1万元，双方在2013年3月16日的借款借据中约定借款期限为两个月，即该笔借款到期日为2013年5月16日，赵成浩、朴贞粉于2013年4月12日便开始付款，不能认定偿还的是2013年3月16日的10万元借款。赵成浩、朴贞粉向申贵龙借款人民币10万元且收到预付房租款人民币10万元，但房屋一直未交付申贵龙租住，申贵龙可以要

本案争议的焦点一，赵成浩、朴贞粉在房屋租赁合同背面记载的收到人民币10万元与2013年3月16日的借款人民币10万元是否同一笔款项；焦点二，若为两笔款项，赵成浩、朴贞粉付给申贵龙的人民币79000元是返还房屋租赁费还是偿还借款。对于焦点一，申贵龙提交借款借据与房屋租赁合同（后附收到条）证明借款与租赁费为两笔款项。赵成浩、朴贞粉主张签订租赁合同及出具收到条仅是为了保证2013年3月16日借款的按期偿还，但未提交证据加以证明，对该主张一审法院不予采信，2014年3月16日的借款人民币10万元与房屋租赁合同背面记载的收到人民币10万元，一审法院认定为两笔款项。对于焦点二，双方确认赵成浩、朴贞粉分别于

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青金终字第395号上诉人（原审被告）赵成浩。上诉人（原审被告）朴贞粉。二上诉人委托代理人孙良兵，山东元衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）申贵龙。委托代理人孙为明，山东海政律师事务所律师。上诉人赵成浩、上诉人朴贞粉因与被上诉人申贵龙民间借贷纠纷一案，不服山东省即墨市人民法院（2014）即民初字第73号民事判决，于2014年3月25日向本院提起……